Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Schootsteek 10

1319GB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.704

Fotogalerij

Schootsteek 10 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, zeer ruime en perfect afgewerkte 3-laagse 2-onder-1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid, zonnige tuin en moderne afwerking! Slechts 4 van deze woningen zijn gebouwd, waardoor dit een zeer zeldzame kans is in de geliefde wijk Noorderplassen-West. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een perceel van 307 m², 5 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen (2023) en parkeergelegenheid voor 2 auto’s met een 3-fase laadpaal, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin. ________________________________________ Kenmerken • Ontworpen door de beroemde architect Piet Boon • Woonoppervlakte: 186 m² | Perceel: 307 m² | Inhoud: 650 m³ • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s inclusief 3-fase laadpunt • 10 zonnepanelen van 435 Wp (2023) • Tuingerichte woonkamer met hoge ramen en dubbele openslaande deuren • Luxe U-vormige keuken met alle wenselijke Siemens apparatuur • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • In totaal 5 ruime slaapkamers • Masterbedroom over de volle breedte van de woning met 2 Franse balkons • Moderne badkamer met ligbad, royale inloopdouche en wastafelmeubel • Zeer ruime achtertuin (ca. 150 m²) op het noordwesten met 3 terrassen, sierbestrating, gazon en veel privacy door hoge leibomen • Aangebouwde berging van ca. 8 m² • Energielabel A+ (geldig tot 30-9-2035) • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk De woning is gelegen aan een rustig hofje in de gewilde wijk Noorderplassen-West. Een prachtige ligging, zo ongeveer direct achter de dijk van het Markermeer in een prachtige woonomgeving met veel individuele (vrijstaande) woningen. Deze buurt staat bekend om haar duurzame, architectonische woningen, veel groen en de uitstekende ligging nabij het water van de Noorderplassen en het bos van Pampushout. Recreatie, natuur en watersport zijn dus letterlijk om de hoek. Basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet (zwevend closet en fonteintje), de meterkast en de tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer heeft hoge plafonds en veel daglicht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aan de voorzijde gelegen keuken biedt voldoende ruimte voor de eethoek en is uitgevoerd met een luxe, U-vormige keuken welke is voorzien van alle wenselijke Siemens-apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw met eigen afvoer. Ook hier veel daglicht en een dubbele deur naar de voortuin. Hier bevindt zich tevens een handige bergkast. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Via de trap in de entreehal bereikt u de verdiepingen. Eerste verdieping Ruime overloop met 2 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte én wasruimte. De masterbedroom aan de achterzijde loopt over de volledige breedte van de woning en beschikt over 2 Franse balkons. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestuukte wanden en laminaatvloeren. Tweede verdieping Overloop met berging en drie zeer ruime slaapkamers, waaronder de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor werk-, hobby- of logeerkamers. ________________________________________ Tuin De achtertuin van ca. 150 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de late middag- en avondzon. De tuin is gelegen rondom de woning en modern aangelegd met sierbestrating, gazon en drie terrassen, waaronder één met houten vloerdelen. Veel privacy aan de achterzijde door de hoge leibomen. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer of door de zijtuin. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 8 m² met toegang vanaf de oprit. ________________________________________ Tot slot Deze unieke 3-laagse woning in Noorderplassen-West combineert luxe, ruimte, 5 ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fantastische locatie. Perfect voor gezinnen die veel leefruimte zoeken, waarde hechten aan comfort en privacy, en willen genieten van een prachtige woonomgeving aan het water en dichtbij natuur. Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.