Direkt zum Inhalt
Logo von Vesta Makelaars Almere

Schootsteek 10

1319GB Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.704

Fotoalbum

Schootsteek 10 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, zeer ruime en perfect afgewerkte 3-laagse 2-onder-1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid, zonnige tuin en moderne afwerking! Slechts 4 van deze woningen zijn gebouwd, waardoor dit een zeer zeldzame kans is in de geliefde wijk Noorderplassen-West. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, een perceel van 307 m², 5 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen (2023) en parkeergelegenheid voor 2 auto’s met een 3-fase laadpaal, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin. ________________________________________ Kenmerken • Ontworpen door de beroemde architect Piet Boon • Woonoppervlakte: 186 m² | Perceel: 307 m² | Inhoud: 650 m³ • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s inclusief 3-fase laadpunt • 10 zonnepanelen van 435 Wp (2023) • Tuingerichte woonkamer met hoge ramen en dubbele openslaande deuren • Luxe U-vormige keuken met alle wenselijke Siemens apparatuur • Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming • In totaal 5 ruime slaapkamers • Masterbedroom over de volle breedte van de woning met 2 Franse balkons • Moderne badkamer met ligbad, royale inloopdouche en wastafelmeubel • Zeer ruime achtertuin (ca. 150 m²) op het noordwesten met 3 terrassen, sierbestrating, gazon en veel privacy door hoge leibomen • Aangebouwde berging van ca. 8 m² • Energielabel A+ (geldig tot 30-9-2035) • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk De woning is gelegen aan een rustig hofje in de gewilde wijk Noorderplassen-West. Een prachtige ligging, zo ongeveer direct achter de dijk van het Markermeer in een prachtige woonomgeving met veel individuele (vrijstaande) woningen. Deze buurt staat bekend om haar duurzame, architectonische woningen, veel groen en de uitstekende ligging nabij het water van de Noorderplassen en het bos van Pampushout. Recreatie, natuur en watersport zijn dus letterlijk om de hoek. Basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet (zwevend closet en fonteintje), de meterkast en de tuingerichte woonkamer. De royale woonkamer heeft hoge plafonds en veel daglicht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De aan de voorzijde gelegen keuken biedt voldoende ruimte voor de eethoek en is uitgevoerd met een luxe, U-vormige keuken welke is voorzien van alle wenselijke Siemens-apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigschouw met eigen afvoer. Ook hier veel daglicht en een dubbele deur naar de voortuin. Hier bevindt zich tevens een handige bergkast. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Via de trap in de entreehal bereikt u de verdiepingen. Eerste verdieping Ruime overloop met 2 slaapkamers, badkamer, aparte toiletruimte én wasruimte. De masterbedroom aan de achterzijde loopt over de volledige breedte van de woning en beschikt over 2 Franse balkons. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met glad gestuukte wanden en laminaatvloeren. Tweede verdieping Overloop met berging en drie zeer ruime slaapkamers, waaronder de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Ideaal voor werk-, hobby- of logeerkamers. ________________________________________ Tuin De achtertuin van ca. 150 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de late middag- en avondzon. De tuin is gelegen rondom de woning en modern aangelegd met sierbestrating, gazon en drie terrassen, waaronder één met houten vloerdelen. Veel privacy aan de achterzijde door de hoge leibomen. De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer of door de zijtuin. Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een aangebouwde berging van ca. 8 m² met toegang vanaf de oprit. ________________________________________ Tot slot Deze unieke 3-laagse woning in Noorderplassen-West combineert luxe, ruimte, 5 ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fantastische locatie. Perfect voor gezinnen die veel leefruimte zoeken, waarde hechten aan comfort en privacy, en willen genieten van een prachtige woonomgeving aan het water en dichtbij natuur. Aanvaarding: in overleg Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1319

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.