Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Sidoniastraat 11

1336ME Almere • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.548

Galerie de photos

Sidoniastraat 11 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE NIEUWE THUIS IN STRIPHELDENBUURT  Welkom in de kindvriendelijke en populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten! Deze moderne en fraai vormgegeven hoekwoning met energielabel A biedt onwijs veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin met privacy. Met een luxe woonkeuken, royale slaapkamers en een complete badkamer is dit de ideale plek om herinneringen te maken. Het buitenschilderwerk is pas onder handen genomen (2025/2026) en de cv-ketel is in 2024 vervangen, oftewel dit huis is volledig klaar voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een gezinswoning waar je zo in kunt? Lees dan snel verder! DE HOOFDLIJNEN DIE JE NIET MAG MISSEN Begane grond: Gezellige hal met modern toilet inclusief urinoir en een ruime trap naar boven. De woonkamer is een lichte oase dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle woonkeuken: Een moderne plek om samen te komen met een ruim spoeleiland en hedendaagse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2023). Ruimte genoeg voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige familiemomenten. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Praktische overloop met wasruimte en de vernieuwde cv-ketel (2024). Hier is ook de wtw-installatie (warmte-terugwin). Buitenkant: De zonnige tuin ademt rust en gezelligheid. Met een berging en een sfeervolle overkapping is dit een perfecte plek voor zomeravonden met vrienden of een knusse kop thee in de herfst. Het buitenschilderwerk is recentelijk (2025/2026) vernieuwd en de woning is voorzien van energielabel A. Helemaal klaar voor de toekomst! WANDEL MEE DOOR JE NIEUWE THUIS Zodra je de deur opent, voel je direct de warme sfeer van dit goed onderhouden huis. De hal verwelkomt je met een moderne vloer en een fijne indeling: hier vind je de trap naar boven, het moderne toilet met urinoir en deuren die toegang bieden tot de keuken en woonkamer. Loop je door naar de woonkeuken, dan zul je direct oog krijgen voor het strak vormgegeven spoeleiland. Met ruimte voor een royale eettafel is dit dé centrale plek van het huis, of je nou met de kinderen een spelletje speelt, uitgebreid kookt of een borrelavond organiseert. Het is een ruimte waar leven en samenzijn écht tot hun recht komen! De keuken is een lust voor het oog, met moderne inbouwapparatuur die deels in 2023 is vervangen. Dankzij de 3 ramen stroomt hier een zee van daglicht binnen; koken was nog nooit zo fijn! Loop je door naar de woonkamer, dan zal het licht je opnieuw opvallen. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor sfeer, maar bieden ook uitzicht op de prachtige tuin. En die tuin? Die is fantastisch! Kinderen kunnen hier bijvoorbeeld eindeloos spelen, terwijl jij ontspant onder de overkapping, met een goed boek of een glas wijn. De tuin is zo ingedeeld dat je zowel schaduw als zon hebt – ideaal voor elk seizoen. Voor al je tuinspullen of bijvoorbeeld de fietsen is er een praktische berging aanwezig, ideaal!  Op de eerste verdieping zullen vooral de slaapkamers je verrassen. Ze zijn ruim, licht en perfect voor een slaapkamer of bijvoorbeeld extra werkkamer. De overloop leidt naar de complete badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Prettig is het aanwezige raam dat zorgt voor een fijne lichtinval.  De tweede verdieping is slim ingedeeld en perfect voor praktische zaken. Hier vind je niet alleen de wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook de vernieuwde cv-ketel (2024) en wtw-installatie. Verder vind je op deze verdieping 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel met fraai zicht over de vaart. De andere slaapkamer is voorzien van een verhoogd slaapgedeelte wat ontzettend leuk is voor bijvoorbeeld kinderen. Leuk detail: in de trap naar het slaapgedeelte is bergruimte gerealiseerd, handig! EEN DUURZAME, STIJLVOLLE WONING Wat deze woning uniek maakt is de fraaie vormgeving en de toekomstbestendigheid van de woning. Niet alleen krijg je een woning met energielabel A, maar ook is het onderhoud voor de komende jaren al voor je gedaan. Het buitenschilderwerk is nog niet zo heel lang geleden (2025/2026) opgepakt, wat betekent dat je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. Voeg daar de in 2024 vernieuwde cv-ketel aan toe én de moderne details in de keuken, en je weet zeker dat je hier niet alleen mooi, maar ook comfortabel woont. Kindvriendelijkheid staat centraal in de Stripheldenbuurt. Niet alleen zijn er speeltuinen en scholen in de buurt, maar ook het groen en de waterpartijen zorgen ervoor dat buiten spelen weer écht leuk wordt. En als je werkt, is de bereikbaarheid top: met een snelle verbinding naar de A6 zit je binnen no-time in Amsterdam, Almere-stad of waar je ook maar naartoe moet. DE BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Royale woonkamer vol licht, met directe toegang tot de tuin; moderne woonkeuken met modern spoeleiland en deels vernieuwde apparatuur; twee ruime slaapkamers met grote ramen; een fijne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel en raam; tweede verdieping met praktische wasruimte en nieuwe cv-ketel (2024) en 2 slaapkamers; zonnige tuin met privacy, berging en sfeervolle overkapping; energielabel A: lage energiekosten én toekomst-proof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
551 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.