Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Spitsbergen 28

1339SM Almere • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.424

Galerie de photos

Spitsbergen 28 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOM VOOR JONGE GEZINNEN EN LIEFHEBBERS VAN RUST EN RUIMTE Welkom in de levendige en ruim opgezette Eilandenbuurt in Almere Buiten, waar Spitsbergen 28 zich presenteert als een waar pareltje onder de gezinswoningen. Met een zee aan ruimte, moderne gemakken en een prachtige ligging in een rustige buurt, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfort en luxe, te midden van rust en natuur. Deze instapklare woning met energielabel A++ en maar liefst 14 zonnepanelen is perfect voor jonge gezinnen of professionals die rust en ruimte weten te waarderen. Klaar om een thuisbasis te creëren waar herinneringen voor het leven worden gemaakt? Lees dan snel verder! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs: HIGHLIGHTS VAN DE WONING Entree en royale woonkamer: Via de voortuin stap je de ruime hal binnen, die toegang geeft tot een modern separaat toilet, de meterkast en de lichte, tuingerichte woonkamer. De kunststof schuifpui in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Of je nu een fijne zithoek, een eethoek en/of een speelhoek wilt creëren, er is ruimte in overvloed. Moderne keuken: De open keuken is in 2020 vernieuwd en straalt een moderne elegantie uit met zijn lichte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Hier wordt koken een waar plezier. Verdieping vol mogelijkheden: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal ingericht voor gezinsleven, hobby's, of thuiswerken. De badkamer (gerenoveerd in 2020) biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijke inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en toilet. Extra luxe: in een van de slaapkamers aan de voorzijde geniet je van airconditioning! Nieuwe tweede verdieping (bouwjaar 2023): Verrassend ruim dankzij de opbouw en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming én een tweede badkamer. Deze verdieping heeft drie multifunctionele slaapkamers, waarvan twee met een handige doorgang en één met airconditioning en directe toegang tot de badkamer en suite. Hier geniet je van een inloopdouche, een wastafel en een derde toilet. Ultieme flexibiliteit voor grotere gezinnen of die extra luxe werkplek! Zonnige tuin en energiebesparing: De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een privé-oase waar je geniet van zowel de middag- als de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en een handige achterom. De 14 zonnepanelen zorgen daarnaast voor een flinke energiebesparing én een lagere voetafdruk. BIJZONDER WONEN Bewonderaars van luxe, ruimte en duurzaamheid, opgelet! Zodra je aankomt bij deze woning, word je verwelkomd door de charmante uitstraling en de fraai aangelegde voortuin. Het warme ‘thuisgevoel’ begint direct als je de hal binnenstapt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een aparte toiletruimte, praktische meterkast en toegang tot de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is een absolute eyecatcher dankzij de kunststof schuifpui, die het zonlicht rijkelijk binnenlaat en een nauwe verbinding maakt tussen binnen en buiten. Stel je eens voor: een flexibele leefruimte waar elke hoek optimaal wordt benut. Terwijl jij heerlijk ontspant in de zithoek, spelen de kinderen in hun eigen speelhoek of bewonder je jouw eettafel die uitnodigt tot lange diners met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken. Met zijn strakke lijnen, lichtgekleurde kasten en eigentijdse apparatuur is dit dé plek waar je elke maaltijd met plezier bereidt. Sissend vlees op de 4-pits inductiekookplaat, een knapperige appeltaart uit de oven, of snel de vaat doen in de vaatwasser na een gezellige avond, deze keuken maakt het dagelijkse leven nét even makkelijker. De eerste verdieping is dé zone voor rust en privacy. Drie ruime slaapkamers lenen zich perfect voor ieder gezinslid of zelfs een hobby zoals schilderen of yoga. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2020, heeft de wow-factor. Luxe afwerkingen, een ontspannend ligbad én een inloopdouche zorgen ervoor dat je elke dag een wellness-ervaring in huis hebt. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping over een praktische overloopkast met een wasmachineaansluiting. Maar dan de verrassing van dit huis: de tweede verdieping! Geheel uit 2023, biedt deze verdieping extra ruimte met drie multifunctionele slaapkamers, vloerverwarming, kunststof kozijnen en zelfs een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde maakt het plaatje compleet met airco én een badkamer en suite. Zie je het al voor je? Een eigen studio voor een tiener of een perfecte gastenkamer voor familie en vrienden. De zonnige achtertuin biedt een heerlijk plekje om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Leg je voeten omhoog op een fijne loungeset en laat de zonnestralen je meenemen naar een gevoel van ultieme rust. Dankzij het praktische achterom en de ruime berging is er genoeg plaats voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Tot slot: duurzaamheid is hier niet zomaar een term, maar een leefstijl. Met energielabel A++, 14 zonnepanelen én een relatief nieuwe opbouw is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Laag energieverbruik én comfort gaan hand in hand! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Bij Spitsbergen 28 woon je in een modern en energiezuinig huis met energielabel A++. De ruime woonkamer met kunststof schuifpui staat in connectie met de zonnige achtertuin en de moderne keuken (2020) biedt optimaal kookplezier. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer (2020). De in 2023 opgehoogde tweede verdieping biedt drie extra kamers, een tweede badkamer én vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen, airco’s én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte gezinswoning in de geliefde Eilandenbuurt van Almere Buiten. Instapklaar, toekomstbestendig en ideaal voor plezier én rust! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
516 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.