Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Stellingmolenstraat 79

1333CG Almere • Flevoland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.383

Galerie de photos

Stellingmolenstraat 79 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

STELLINGMOLENSTRAAT 79, 1333 CG ALMERE UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET VEEL LICHTINVAL, EEN MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, DIEPE ACHTERTUIN EN EXTRA GROND, GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK. KENMERKEN: * RUIME 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE MOLENBUURT TE ALMERE BUITEN. * 3 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 9,9 m2, 21,0 m2 en 23,2m2) * Mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren. * Ruime hoekkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.  * Diepe groene achtertuin op het noordoosten met middag-/avondzon en vrij uitzicht. * Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. * Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en brede hard houten schuifpui * Zolderverdieping naar eigen wens af te werken en in te delen. * Twee dakkapellen op de tweede verdieping aan beide zijden. * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en horren. * Volledig voorzien van HR++ glas. * Warmte middels : Cv-installatie (Atag, 2011) * Woonoppervlak: circa 133m2 * Perceeloppervlak: 274 m2  * Bouwjaar: 1986 * Energielabel: B * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- K.K. ---------------------------------------------------------- STELLINGMOLENSTRAAT 79, 1333 CG ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en hoekfonteintje. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de brede hardhouten schuifpui naar de tuin. De speelse, iets verhoogde dakconstructie in de uitbouw zorgt voor extra ruimtelijkheid. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met natuurstenen werkblad en wandplint. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw (naar buiten) en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en er is een praktische trapkast aanwezig. DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 9,9 m2 en 23,2 m2) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een vaste kastenwand met schuifpanelen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet. Daarnaast is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette donkere houtlook laminaatvloer. DE TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een kast met de CV-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde grote slaapkamer (circa 21,0 m2).  Dankzij de dakkapellen aan beide zijden (met kunststof kozijnen) is er extra ruimte gecreëerd.  De zolderverdieping is nog naar eigen wens af te werken. TUIN: De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt een prettige combinatie van groen en terrassen. Verspreid door de tuin zijn meerdere zitplekken en plantenborders aangelegd. Achterin bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van de middag- en avondzon. Een ideale buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. LIGGING: De woning heeft een mooie, centrale ligging in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt in Almere, op korte afstand van het centrum van Almere Buiten. Op loopafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De bushalte en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets bent u in korte tijd bij het NS-station Almere Buiten met directe verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder het Meridiaanpark en andere groene zones in de wijk. De uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1333

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.