Aller directement au contenu
Logo de Spijker Makelaardij B.V. Almere

Tantalusstraat 16

1363SE Almere • Flevoland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.940

Galerie de photos

Tantalusstraat 16 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TANTALUSSTRAAT 16 – LUXE WONEN AAN HET WATER IN ALMERE-POORT Welkom in deze stijlvolle, instapklare 2/1 kapwoning waar elke vierkante meter luxe ademt. Tantalusstraat 16 is niet zomaar een huis; het is een thuis dat comfort, design en rust samenbrengt. Gelegen in het populaire Homeruskwartier van Almere-Poort, combineert deze royale 2/1 kapwoning (bouwjaar 2022) een sublieme afwerking met een uitzonderlijke ligging aan een brede waterpartij. De woning heeft energielabel A++ en is volledig uitgerust om direct in te trekken: een echte turn key woning. Woonoppervlak 167 m² | Perceel 330 m² | Inhoud ca. 582 m³ | 5 slaapkamers | 2 badkamers | 2 dakterrassen | Jacuzzi | Parkeren op eigen terrein Sfeervol wonen met hoogwaardige afwerking De woning is vanaf de eerste stap indrukwekkend. Een stijlvolle zij-entree leidt naar een ruime hal met luxe toilet, trapopgang en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een strakke keramische tegels van 120x120 met vloerverwarming, gecombineerd met strakke wanden en plafonds. Een op maat gemaakte aluminium taatsdeur geeft toegang tot de leefkeuken: het hart van het huis. Designkeuken met alles erop en eraan De moderne keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Een groot kookeiland met een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, wijnklimaatkast en Siemens StudioLine inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, koffiemachine en vaatwasser. Alles klopt – tot in het kleinste detail. Wonen aan het water – met wellness in eigen tuin De royale living van ca. 64 m² biedt volop licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten, waar een luxe aangelegde tuin (westligging) wacht. Geniet hier van je eigen privé jacuzzi, meerdere zonneterrassen en een fantastisch uitzicht op het water. Een oase van rust met volop privacy door het groen rondom. Voor het huis is ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Aan de zijkant bevindt zich een praktische berging. Verdieping 1 – Slaapcomfort en stijl Via een ruime overloop bereikt u vier goed bemeten slaapkamers (ca. 10 m² elk), ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De stijlvolle badkamer straalt klasse uit met een ruime inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en luxe betegeling met zwarte accenten. De separate wc is in dezelfde stijl uitgevoerd. Alle sanitaire ruimtes zijn voorzien van luxe inbouwkranen van het topmerk Hotbath. Verdieping 2 – Master suite met dakterrassen De bovenste etage is exclusief ingericht als master suite. De riante slaapkamer is voorzien van een eigen luxe inloopdouche en toegang tot twee ruime dakterrassen (beide ca. 9 m²), gelegen aan weerszijden van de woning. Verder is er een grote wasruimte met technische installaties en een maatwerk wastafelmeubel met dubbele spiegels. Bijzonderheden op een rij: • Turn key woning – direct klaar om te betrekken • Luxe keuken met BORA kookplaat en Siemens StudioLine apparatuur • Hotbath inbouwkranen in alle badkamers en toiletten • Vloerverwarming op elke etage en energiezuinig (A++ label) • Wellness-tuin met jacuzzi en uitzicht op het water • Twee dakterrassen bij de master suite • Vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Gunstige ligging nabij strand, bos, scholen, NS-station en A6 Een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een toplocatie in Almere-Poort. Kom het ervaren – deze woning moet je voelen. Oplevering: in overleg, indicatie begin september 2025  Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.