Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Tantalusstraat 16

1363SE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.940

Fotogalerij

Tantalusstraat 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TANTALUSSTRAAT 16 – LUXE WONEN AAN HET WATER IN ALMERE-POORT Welkom in deze stijlvolle, instapklare 2/1 kapwoning waar elke vierkante meter luxe ademt. Tantalusstraat 16 is niet zomaar een huis; het is een thuis dat comfort, design en rust samenbrengt. Gelegen in het populaire Homeruskwartier van Almere-Poort, combineert deze royale 2/1 kapwoning (bouwjaar 2022) een sublieme afwerking met een uitzonderlijke ligging aan een brede waterpartij. De woning heeft energielabel A++ en is volledig uitgerust om direct in te trekken: een echte turn key woning. Woonoppervlak 167 m² | Perceel 330 m² | Inhoud ca. 582 m³ | 5 slaapkamers | 2 badkamers | 2 dakterrassen | Jacuzzi | Parkeren op eigen terrein Sfeervol wonen met hoogwaardige afwerking De woning is vanaf de eerste stap indrukwekkend. Een stijlvolle zij-entree leidt naar een ruime hal met luxe toilet, trapopgang en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van een strakke keramische tegels van 120x120 met vloerverwarming, gecombineerd met strakke wanden en plafonds. Een op maat gemaakte aluminium taatsdeur geeft toegang tot de leefkeuken: het hart van het huis. Designkeuken met alles erop en eraan De moderne keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Een groot kookeiland met een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, wijnklimaatkast en Siemens StudioLine inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, koffiemachine en vaatwasser. Alles klopt – tot in het kleinste detail. Wonen aan het water – met wellness in eigen tuin De royale living van ca. 64 m² biedt volop licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten, waar een luxe aangelegde tuin (westligging) wacht. Geniet hier van je eigen privé jacuzzi, meerdere zonneterrassen en een fantastisch uitzicht op het water. Een oase van rust met volop privacy door het groen rondom. Voor het huis is ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Aan de zijkant bevindt zich een praktische berging. Verdieping 1 – Slaapcomfort en stijl Via een ruime overloop bereikt u vier goed bemeten slaapkamers (ca. 10 m² elk), ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De stijlvolle badkamer straalt klasse uit met een ruime inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en luxe betegeling met zwarte accenten. De separate wc is in dezelfde stijl uitgevoerd. Alle sanitaire ruimtes zijn voorzien van luxe inbouwkranen van het topmerk Hotbath. Verdieping 2 – Master suite met dakterrassen De bovenste etage is exclusief ingericht als master suite. De riante slaapkamer is voorzien van een eigen luxe inloopdouche en toegang tot twee ruime dakterrassen (beide ca. 9 m²), gelegen aan weerszijden van de woning. Verder is er een grote wasruimte met technische installaties en een maatwerk wastafelmeubel met dubbele spiegels. Bijzonderheden op een rij: • Turn key woning – direct klaar om te betrekken • Luxe keuken met BORA kookplaat en Siemens StudioLine apparatuur • Hotbath inbouwkranen in alle badkamers en toiletten • Vloerverwarming op elke etage en energiezuinig (A++ label) • Wellness-tuin met jacuzzi en uitzicht op het water • Twee dakterrassen bij de master suite • Vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein • Gunstige ligging nabij strand, bos, scholen, NS-station en A6 Een unieke kans om luxueus en zorgeloos te wonen op een toplocatie in Almere-Poort. Kom het ervaren – deze woning moet je voelen. Oplevering: in overleg, indicatie begin september 2025  Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
582 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.