Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Tempo Doeloestraat 239

1336NB Almere • Flevoland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.775

Galerie de photos

Tempo Doeloestraat 239 Almere
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

TEMPO DOELOESTRAAT 239, 1336 NB ALMERE  STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR!  DIT 3- KAMER APPARTEMENT MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN, GELEGEN IN EEN VERZORGD COMPLEX AAN DE “EVENAAR” , IN DE GELIEFDE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN. VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT EN BEREIKBAARHEID VAN AMSTERDAM BINNEN 25 MINUTEN. KENMERKEN: * ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 3de ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN ALMERE BUITEN * Heerlijk ruim balkon (circa 6.7m2) gelegen op het zuidwesten. * 2 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 8,2m² en 12,2m²) * Moderne keuken met inbouwapparatuur. * Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig op het terrein van het complex. * Kunststof kozijnen met HR++ glas (onderhoudsarm) * Schilderwerk binnen augustus 2025 * Vloerverwarming in het gehele appartement * Energiezuinig door WTW-unit. * Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6, A1 & A27) richting Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Lelystad en Groningen  * Nabij NS-station Almere Buiten en NS-station Oostvaarders * Warmte middels: CV- ketel (Remeha, 2020, in eigendom) * Actieve VVE. in professioneel beheer.  * VVE- servicekosten: circa € 110,97 per maand * Woonoppervlak: circa 58m² * Bouwjaar: 2020  * Energielabel: A * Oplevering: In overleg / Kan snel HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K.  -------------------------------------------------------------------- TEMPO DOELOESTRAAT 239, 1336 NB ALMERE  INDELING: BEGANE GROND: Op de begane grond treft u de gezamenlijke Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. De berging bevindt zich eveneens op de begane grond buiten het gebouw. HET APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 3e ETAGE: U komt binnen via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor een zithoek én eettafel. De open keuken is erg netjes afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.  Vanaf de hal heeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers (resp. circa 8,2 m2 en 12,2m2). De hoofdslaapkamer is voorzien van veel lichtinval en draai-kiepramen.  De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De nette moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de WTW-unit. Deze warmte-terugwininstallatie zorgt ervoor dat de warmte uit afgevoerde lucht wordt hergebruikt om verse lucht voor te verwarmen. Zo geniet u van een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten. Alle vertrekken zijn voorzien van een smaakvolle PVC vloer.  BALKON: Het ruime balkon van circa 6, m2, ligt op het zuidwesten, ideaal om na een drukke dag nog even te genieten van de middag- en avondzon. BERGING: Op de begane grond beschikt u bovendien over een privéberging (circa 5m2), handig voor fietsen of extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaars 'Evenaar',  te Almere is actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meer jaren onderhoud plan (MJOP) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 70/5.366e aandeel uit in de gemeenschap en de servicekosten bedragen heden € 110,97 per maand. LIGGING:  Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.  Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.  Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.  De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.     Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  TEMPO DOELOE:  Tempo Doeloe is een Indische uitdrukking die letterlijk “de tijd van vroeger” betekent. Het wordt vaak gebruikt om nostalgisch te verwijzen naar de goede oude tijd in Nederlands-Indië. In die herinnering stonden rust, traditie en een gevoel van verbondenheid centraal. De term roept warmte en vertrouwdheid op, alsof je even teruggaat naar een periode van eenvoud en geborgenheid. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 335.000,- K.K.  Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!  Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.