Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zonnebloemweg 25
1338LS Almere • Flevoland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.916
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! DE ZONNEBLOEMWEG 25: KLUSSERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen hand kunt zetten, maar die in de basis al is verduurzaamd? Of je nu een starter bent, een handige klusser, een jong stel of een gezin met twee rechterhanden: Zonnebloemweg 25 in Almere biedt de ultieme kans om jouw droomwoning te realiseren! Deze woning kan volledig worden verbouwd naar jouw eigen wens en smaak. Met een nieuwe CV-ketel, energielabel A én 6 zonnepanelen is de basis op het gebied van duurzaamheid alvast uitstekend geregeld. Kortom: stroop de mouwen op en pak deze unieke kans met beide handen aan! KENMERKEN VAN DE WONING * Toplocatie in de Bloemenbuurt: Gelegen in een gezellige, groene wijk in Almere met supermarkten, scholen, OV-verbindingen en uitvalswegen dichtbij. * Klussers opgelet: De woning kan volledig worden verbouwd en gemoderniseerd naar eigen wens. * Nieuwe CV-ketel (2024): Direct comfort en betrouwbaarheid, hier heb je voorlopig geen omkijken naar. * Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van energielabel A en 6 zonnepanelen voor een lagere energierekening. * Tuingerichte woonkamer: Lichte ruimte met veel potentie en direct contact met de achtertuin. * Drie slaapkamers: Ideaal formaat voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. * Fijne tuin op het noordoosten: Een prettige combinatie van bestrating en gras, ideaal voor zowel zon- als schaduwplekken. JOUW NIEUWE START IN DE BLOEMENBUURT Welkom in de Bloemenbuurt, een geliefde en centrale wijk in Almere. Hier is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan supermarkten voor de dagelijkse boodschap, basisscholen voor de kinderen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De verbinding met de rest van de Randstad is bovendien uitstekend. Binnen mum van tijd zit je op de uitvalswegen richting de A1, A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het treinstation en diverse bushaltes liggen op korte afstand. CREËER HIER JOUW DROOMHUIS Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de potentie van deze tuingerichte ruimte. Dankzij de praktische indeling kun je hier een waanzinnige leefomgeving creëren die helemaal past bij jouw woonwensen. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename sfeer. Of je nu droomt van een riante zithoek, een grote eettafel voor gezellige avonden met vrienden, of een spectaculaire open keuken; omdat de woning volledig verbouwd kan worden, zijn de mogelijkheden eindeloos. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling kun je alle kanten op: een master bedroom met inloopkast, een vrolijke kinderkamer of een rustig thuiskantoor. De badkamer biedt eveneens de ruimte om omgetoverd te worden tot jouw eigen mini-spa. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Hoewel er intern flink geklust kan worden, is er op technisch en duurzaam vlak al een enorme voorsprong behaald. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met 6 zonnepanelen. Bovendien is de CV-ketel in 2024 volledig vervangen. Dit betekent dat je investeert in een toekomstbestendig huis met lage energielasten, terwijl je binnen alle vrijheid hebt om te stylen en verbouwen. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de ligging geniet je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon, terwijl er op warme zomerdagen ook altijd een koeler schaduwplekje te vinden is. De tuin is momenteel ingericht met een praktische combinatie van bestrating en gras. Een ideale basis om een gezellig terras aan te leggen, een speelplek voor de kinderen te maken of te kiezen voor groene borders. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en van de Zonnebloemweg 25 jouw ultieme thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN * De woning staat leeg en kan direct worden opgevelerd. * De woning wordt verkocht met een nooit bewoond clausule. KORT & KRACHTIG: 5 REDENEN WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT * Volledig naar eigen wens te verbouwen: Dé kans om jouw eigen smaak, stijl en indeling te realiseren. * Duurzaamheids pluspunten: Energielabel A en 6 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige toekomst. * Up-to-date installatie: De CV-ketel is recent in 2024 vernieuwd. * Fijne tuin op het noordoosten: Gerealiseerd met een onderhoudsvriendelijke combinatie van bestrating en gras. * Toplocatie: Gelegen in de populaire Bloemenbuurt met alle denkbare voorzieningen en OV om de hoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jaap ter Haarstraat 69
1321LB Almere
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lintgrasstraat 39
1313BW Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinozalaan 27 A
1349DC Almere
€ 350.000 k.k.
€ 8.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 4159 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Miróstraat 54
1328JT Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.612/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Chagallweg 34
1328LE Almere
€ 320.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidenstraat 52
1324VN Almere
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zonnebloemweg 54
1338LX Almere
€ 2.100 p/m
€ 19/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan van Goyenstraat 20
1318RD Almere
€ 399.000 k.k.
€ 4.433/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
