Aller directement au contenu
Logo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Costa Ricastraat 65

2408MJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Drieman Garantiemakelaars

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Costa Ricastraat 65 Alphen aan den Rijn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Brede eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten en voorzien van zonnepanelen, gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Deze fijne woning biedt verrassend veel leefruimte door de mooie breedtemaat en de hoge nok. De woning heeft vier slaap-/werkkamers maar is eenvoudig uit te breiden tot vijf slaap-/werkkamers. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen. Een heerlijke woonplek op wandelafstand van een park, basisscholen en winkelcentrum De Atlas. Maar ook ben je binnen vijf minuten fietsen bij het trein- en busstation. Kenmerken • Brede tuingerichte woonkamer • Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur • Vier slaap-/werkkamers met mogelijkheid tot een vijfde kamer • Royale bergvliering • Compleet ingerichte badkamer • Achtertuin met stenen fietsenberging op het zuidwesten • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel • Close in boiler van 10 liter in de keuken • Cv-ketel Remeha type Avanta 28c/CW4 bouwjaar 2006 • Mechanische ventilatie • 13 zonnepanelen 2016 • Schilderwerk buitenzijde 2023 • Bitumenlaag berging vervangen in 2022 • Bouwjaar 1993 • Energielabel A Omgeving Een fijn woonomgeving met meerdere speelweiden, een natuurspeeltuin, het Europapark en diverse basisscholen in de buurt. Maar ook de wandel- en fietspaden naar de polderlandschappen en natuurgebied zijn binnen handbereik. Dit deel van de Costa Ricastraat is gelegen vlak bij de Molenwetering, een mooie brede groene wandel- en fietsroute. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Via de verbindingsroute onder het spoor door met de fiets ben je ook snel in het centrum van Alphen aan den Rijn. Begane grond Via de voordeur met overdekte entree bereik je de ruime hal met meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken en de woonkamer. De ruime keuken (Keller) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over een vaatwasmachine, een 5 pits kookplaat die bestaat uit drie gaspitten (waarvan één wokbrander) en twee inductiepitten met daarboven een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven magnetron met pyrolyse functie, spoelbak en een close-in boiler. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. Daarnaast is de keuken voorzien van een designradiator. De woonkamer met het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde, een prettige plek met de deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de trapkast, praktisch voor extra bergruimte. De gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Aan de achtergevel op de begane grond is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Tuin De achtertuin met achterom biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote tuintegel en wat groenperkjes. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit. Aan de achtergevel is elektrisch zonnescherm en een buitenkraan geplaatst. Eerste verdieping Via de gesloten trap bereik je de eerste verdieping met de overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een spiegelkast met verlichting, een tweede vrijhangend toilet en daarnaast is er nog een handdoekradiator. Prettig is het openslaande raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via de open trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer aan. Op de slaapkamer is extra bergruimte achter de knieschotten en is er toegang tot de boven de overloop gelegen bergvliering. Aan de voorzijde zijn er twee kleinere dakramen geplaatst en aan de achterzijde een groot dakraam. Het is eventueel mogelijk met het plaatsen van een dakkapel hier een 5e werk-/slaapkamer te creëren. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde een klein dakraam en er is bergruimte achter de schuifdeuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,26%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 28c/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.