Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Dr. Lovinklaan 18
2405CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.642
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 02-07 van 15:00 tot 17:00
Bieden vanaf: € 650.000,- k.k. Wonen in karakter en comfort in Alphen aan den Rijn Welkom in Alphen aan den Rijn, een levendige en groene stad met een dorps hart. Deze fijne plek ligt centraal in het Groene Hart en biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. De Dr. Lovinklaan ligt in een charmante, karaktervolle woonwijk met brede lanen, volwassen bomen en een prettige sfeer. Het is een rustige straat waar buren elkaar kennen, waar veel mensen al jarenlang met plezier wonen en waar regelmatig iets samen wordt ondernomen. Er is zelfs een actieve buurtapp. En het leuke: je woont hier letterlijk ‘voor de deur’ bij gezellige evenementen zoals Koningsdag en de 20 van Alphen — altijd wat te beleven in je eigen straat, zonder in te leveren op rust! Dr. Lovinklaan 18 — een huis met karakter Deze prachtige jaren ’30 woning op nummer 18 valt op door zijn uitstraling én details. De voortuin is in 2023 vernieuwd met een mooie mix van tegels, gras en een klassieke heg. De entree is authentiek: de originele hal met karakteristiek wandje en bijpassende deur ademt historie en sfeer. Een perfecte binnenkomer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden, een elektrische haard als centraal punt (met nog een gasaansluiting eronder), strak gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De voorzijde is voorzien van dubbel glas, achter deels dubbele beglazing. Voor en achter zijn handmatige zonneschermen aanwezig — prettig in de zomer! Keuken De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, een losstaande koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een luxe en warme uitstraling. Er is een aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de kruipruimte en kelder, en de meterkast is in 2021 vernieuwd (inclusief 3-fase aansluiting voor inductiekoken). Vanuit de keuken loop je zo de tuin in — ideaal. Tuin De achtertuin is in 2025 nog opgeknapt, en is dus gloednieuw! De tuin bestaat uit een combinatie van gras, grind en veel privacy. Er is een achterom en een handige berging met vernieuwd dak. Hier zit je heerlijk in de zon of juist beschut met een boek of borrel. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en originele inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en houten kozijnen met enkel glas, maar wél een extra voorzetwand waardoor het goed isoleert en stil is. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot het balkon en heeft een voorzetraam. De derde kamer is perfect als werkkamer of kinderkamer en kijkt ook uit op het balkon. Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en is modern en netjes afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wasbak met grote spiegel, inbouwspots en een houten kozijn met dubbel glas. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolderverdieping, in 2021 volledig aangepakt. De master bedroom is royaal, met een dakkapel, houten balken, donker laminaat en een luxe open badkamer met ligbad, douche en wastafel. Alles is strak afgewerkt en voorzien van dak- en vloerisolatie. De cv-ketel (2020) hangt netjes op de vliering. Er is **geen lichtsensor** aanwezig: je zet het licht gewoon handmatig aan, waarna ook de **mechanische ventilatie** direct werkt. Highlights van Dr. Lovinklaan 18 – Authentieke jaren ’30 stijl met originele details – Ruime woonkamer met openslaande deuren en elektrische haard – Nette keuken met luxe pvc-visgraatvloer en toegang tot de tuin – Drie slaapkamers én een royale zolderkamer met open badkamer – Badkamer en toilet modern uitgevoerd – Voor- en achtertuin recent vernieuwd (2023/2025) – Berging met vernieuwd dak en achterom aanwezig – Vernieuwde meterkast (2021) met 3-fase aansluiting – Centraal gelegen in een fijne, rustige buurt – Regelmatig evenementen voor de deur zoals Koningsdag en de 20 van Alphen Kom sfeer proeven! Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte én comfort? Dan is Dr. Lovinklaan 18 zeker een bezichtiging waard. We laten je graag zelf ervaren hoe bijzonder dit huis is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Donderdag 02-07 van 15:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 629 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Trendline 2-HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
