Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Dr. Lovinklaan 18
2405CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.642
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Donderdag 02-07 van 15:00 tot 17:00
Bieden vanaf: € 650.000,- k.k. Wonen in karakter en comfort in Alphen aan den Rijn Welkom in Alphen aan den Rijn, een levendige en groene stad met een dorps hart. Deze fijne plek ligt centraal in het Groene Hart en biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. De Dr. Lovinklaan ligt in een charmante, karaktervolle woonwijk met brede lanen, volwassen bomen en een prettige sfeer. Het is een rustige straat waar buren elkaar kennen, waar veel mensen al jarenlang met plezier wonen en waar regelmatig iets samen wordt ondernomen. Er is zelfs een actieve buurtapp. En het leuke: je woont hier letterlijk ‘voor de deur’ bij gezellige evenementen zoals Koningsdag en de 20 van Alphen — altijd wat te beleven in je eigen straat, zonder in te leveren op rust! Dr. Lovinklaan 18 — een huis met karakter Deze prachtige jaren ’30 woning op nummer 18 valt op door zijn uitstraling én details. De voortuin is in 2023 vernieuwd met een mooie mix van tegels, gras en een klassieke heg. De entree is authentiek: de originele hal met karakteristiek wandje en bijpassende deur ademt historie en sfeer. Een perfecte binnenkomer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden, een elektrische haard als centraal punt (met nog een gasaansluiting eronder), strak gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De voorzijde is voorzien van dubbel glas, achter deels dubbele beglazing. Voor en achter zijn handmatige zonneschermen aanwezig — prettig in de zomer! Keuken De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, een losstaande koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een luxe en warme uitstraling. Er is een aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de kruipruimte en kelder, en de meterkast is in 2021 vernieuwd (inclusief 3-fase aansluiting voor inductiekoken). Vanuit de keuken loop je zo de tuin in — ideaal. Tuin De achtertuin is in 2025 nog opgeknapt, en is dus gloednieuw! De tuin bestaat uit een combinatie van gras, grind en veel privacy. Er is een achterom en een handige berging met vernieuwd dak. Hier zit je heerlijk in de zon of juist beschut met een boek of borrel. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en originele inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en houten kozijnen met enkel glas, maar wél een extra voorzetwand waardoor het goed isoleert en stil is. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot het balkon en heeft een voorzetraam. De derde kamer is perfect als werkkamer of kinderkamer en kijkt ook uit op het balkon. Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en is modern en netjes afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wasbak met grote spiegel, inbouwspots en een houten kozijn met dubbel glas. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolderverdieping, in 2021 volledig aangepakt. De master bedroom is royaal, met een dakkapel, houten balken, donker laminaat en een luxe open badkamer met ligbad, douche en wastafel. Alles is strak afgewerkt en voorzien van dak- en vloerisolatie. De cv-ketel (2020) hangt netjes op de vliering. Er is **geen lichtsensor** aanwezig: je zet het licht gewoon handmatig aan, waarna ook de **mechanische ventilatie** direct werkt. Highlights van Dr. Lovinklaan 18 – Authentieke jaren ’30 stijl met originele details – Ruime woonkamer met openslaande deuren en elektrische haard – Nette keuken met luxe pvc-visgraatvloer en toegang tot de tuin – Drie slaapkamers én een royale zolderkamer met open badkamer – Badkamer en toilet modern uitgevoerd – Voor- en achtertuin recent vernieuwd (2023/2025) – Berging met vernieuwd dak en achterom aanwezig – Vernieuwde meterkast (2021) met 3-fase aansluiting – Centraal gelegen in een fijne, rustige buurt – Regelmatig evenementen voor de deur zoals Koningsdag en de 20 van Alphen Kom sfeer proeven! Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte én comfort? Dan is Dr. Lovinklaan 18 zeker een bezichtiging waard. We laten je graag zelf ervaren hoe bijzonder dit huis is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Donderdag 02-07 van 15:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 629 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Trendline 2-HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-06-2025
- Fecha de venta
- 25-08-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 299 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
