Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Jan Pieterszoon Coenlaan 12

2404AN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Jan Pieterszoon Coenlaan 12 Alphen aan den Rijn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime 3-laagse maisonnette gelegen in kleinschalig appartementencomplex! Dit fijne maisonnette appartement is leuk gelegen in een rustig stukje van de wijk met aan de voorzijde een leuk uitzicht over een groenstrook met waterpartij. Het appartement maakt deel uit van een complex met in totaal 12 woningen waarvan 4 begane grond appartementen en 8 maisonnette woningen. Bijzonder aan deze woning is dat er een vaste trap is gemaakt naar de zolder. Hierdoor heeft dit appartement maar liefst 3 volwaardige verdiepingen en is er een fijne zolderruimte met volop mogelijkheden ontstaan! Het complex ligt in een rustige buurt, maar wel heel centraal. Op steenworp afstand bevinden zich de buurtwinkels en horeca aan de Van Nesstraat, winkelcentrum de Baronie, kinderopvang, een basisschool en een huisartsenpost. Vanaf hier wandel je zo naar het Bospark met kinderboerderij en ook naar het centrum en het treinstation is het slechts een paar minuten fietsen. Zowel de N207 en de N11 zijn snel te bereiken, waardoor je zo bij de grote steden in de Randstad bent. Begane grond: Via de portiek op de begane grond bereik je de galerij op de eerste verdieping. De rij met bergingen is vanaf het gezamenlijke binnenterrein te bereiken. Bij deze woning hoort een eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping: Via de galerij stap je de ruim opgezette entree binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met staand toilet, de moderne meterkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer met vaste trapkast is heerlijk ruim en licht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. In de woonkamer is voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en er is elektrische zonwering voor de zonnige dagen. Vanuit de woonkamer loop je via de open verbinding de keuken in. De keuken is opgesteld in een U-vorm met bovenkasten en beschikt over een grijs kunststof werkblad en witte fronten. In de keuken is naast veel bergruimte ook veel werkruimte en de volgende apparatuur aanwezig: • 5-pits gaskookplaat, • afzuigkap, • combi-oven, • vaatwasser • koel-/vriescombinatie Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je een ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is gelegen over de gehele breedte en is dus mooi ruim. Vanuit hier is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten, waardoor je ’s middags en ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en een lichte laminaatvloer. Tot slot bevindt de inpandige badkamer zich op deze verdieping. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. Derde verdieping: Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Vanaf de trap kom je direct in de ruime open zolderruimte. De zolder is nageïsoleerd en daarna afgewerkt met gipsplaten en een fraaie laminaatvloer. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en achter de knieschotten is een zee aan bergruimte. De zolder is nu een multifunctionele ruimte waar ook de wasapparatuur en de ketel staan opgesteld. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte meer op te delen, zodat er een aparte slaapkamer en een voorzolder ontstaat of een aparte was-/stookruimte. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 283,- (2026) per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in het move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Bijzonderheden: -Zeer ruime maisonnette met maar liefst 3 woonlagen! - Balkon op het oosten. - Gelegen in een kleinschalig complex in een rustige buurt met alle voorzieningen dichtbij. - Modern afgewerkt met net sanitair en keuken en strakke wand- en vloerafwerking. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - C.v.-ketel uit 2020. - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.