Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Madridsingel 32

2408EM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.708

Galerie de photos

Madridsingel 32 Alphen aan den Rijn
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal herenhuis met eigen oprit, prachtige tuin zuid/west, 5 á 6 slaapkamers, op loopafstand van het station Een klein voorproefje op deze woning: • Grote woonkamer met design gashaard • Zonnige tuin z/w met veel privacy door bomen en goede indeling • Zonnepanelen (12 x) op vernieuwd dak (bitumen nieuw 2020) • Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “De Atlas” en scholen Dit zeer ruime, goed onderhouden herenhuis ligt in de populaire kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen en is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een singeltje. De ligging is ideaal. Lopend kunt u naar het station. Het centrum is dichtbij, evenals winkelcentrum de Atlas met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Europapark heeft een skatepark, speeltuin, groot grasveld, speelvijver en strandje. Ook het gezondheidscentrum Vitalis, scholen, bso en kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u dankzij de uitvalswegen N11 en N207 snel in de grote steden van de Randstad. Door deze centrale ligging is Alphen aan den Rijn een geliefde plek om te wonen. Alle grote steden zijn vanuit het centrum van de Randstad goed bereikbaar, per auto of per openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de inpandige garage, het separaat toilet en de woonkamer. Het toilet is modern, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Ook de meterkast treft u in de hal (7 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer is zeer royaal. Het woongedeelte, met gashaard, ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte (ca 8 meter) zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een apart gedeelte van de woonkamer dat bijvoorbeeld kan worden gebruikt als 2e eethoek, studeerkamer of aparte tv-kamer. De tussenliggende moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, RVS afzuigschouw en combi magnetron. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie massief eikenhouten parketvloer (november 2002 professioneel geschuurd en gelakt). 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot het grote dakterras en de navolgende vertrekken: Voorheen 3 slaapkamers, nu 2, waarvan 1 hele grote slaapkamer. Deze grote slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een grote inloopdouche en een designradiator. Het moderne toilet met fonteintje is separaat van de badkamer, ook toegankelijk vanaf de overloop. De overloop is zeer licht door de grote raampartij. Het dakterras is met een oppervlakte van zo'n 40 m2 zeer royaal. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier van de zon genieten. 2e Verdieping: Overloop, wederom zeer licht door de grote raampartij. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel en spiegelkast en een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2025 vernieuwd, Intergas, ook geschikt voor aansluiting aan warmtepomp) en de wasmachine/droger. Tevens is hier weer extra bergruimte aanwezig. De inpandige garage is via de hal toegankelijk en voorzien van elektra en verwarming. Tevens is er een praktische vaste kastenwand geplaatst. Op het dak (dakbedekking vernieuwd 2020) liggen 12 zonnepanelen (2020, met garantie). De woning is voorzien van electrische zonwering over de gehele breedte, screens aan de achterzijde en rolluiken aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit. Tevens is er in de straat voldoende openbare parkeerruimte (met parkeervergunning ivm blauwe zone in de ochtend). Tuin: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en diverse planten en bomen. De tuin is gunstig gelegen op het zuid/westen en onder de houten pergola kunt u in de ochtendzon genieten van een kopje koffie. Tevens treft u in de tuin een houten berging. Kortom: wilt u wonen in deze prachtige, royale, woning aan de geliefde Madridsingel, dichtbij het centrum en het station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.