Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Madridsingel 32

2408EM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.708

Photo Gallery

Madridsingel 32 Alphen aan den Rijn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal herenhuis met eigen oprit, prachtige tuin zuid/west, 5 á 6 slaapkamers, op loopafstand van het station Een klein voorproefje op deze woning: • Grote woonkamer met design gashaard • Zonnige tuin z/w met veel privacy door bomen en goede indeling • Zonnepanelen (12 x) op vernieuwd dak (bitumen nieuw 2020) • Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “De Atlas” en scholen Dit zeer ruime, goed onderhouden herenhuis ligt in de populaire kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen en is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een singeltje. De ligging is ideaal. Lopend kunt u naar het station. Het centrum is dichtbij, evenals winkelcentrum de Atlas met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Europapark heeft een skatepark, speeltuin, groot grasveld, speelvijver en strandje. Ook het gezondheidscentrum Vitalis, scholen, bso en kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u dankzij de uitvalswegen N11 en N207 snel in de grote steden van de Randstad. Door deze centrale ligging is Alphen aan den Rijn een geliefde plek om te wonen. Alle grote steden zijn vanuit het centrum van de Randstad goed bereikbaar, per auto of per openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de inpandige garage, het separaat toilet en de woonkamer. Het toilet is modern, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Ook de meterkast treft u in de hal (7 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer is zeer royaal. Het woongedeelte, met gashaard, ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte (ca 8 meter) zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een apart gedeelte van de woonkamer dat bijvoorbeeld kan worden gebruikt als 2e eethoek, studeerkamer of aparte tv-kamer. De tussenliggende moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, RVS afzuigschouw en combi magnetron. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie massief eikenhouten parketvloer (november 2002 professioneel geschuurd en gelakt). 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot het grote dakterras en de navolgende vertrekken: Voorheen 3 slaapkamers, nu 2, waarvan 1 hele grote slaapkamer. Deze grote slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een grote inloopdouche en een designradiator. Het moderne toilet met fonteintje is separaat van de badkamer, ook toegankelijk vanaf de overloop. De overloop is zeer licht door de grote raampartij. Het dakterras is met een oppervlakte van zo'n 40 m2 zeer royaal. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier van de zon genieten. 2e Verdieping: Overloop, wederom zeer licht door de grote raampartij. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel en spiegelkast en een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2025 vernieuwd, Intergas, ook geschikt voor aansluiting aan warmtepomp) en de wasmachine/droger. Tevens is hier weer extra bergruimte aanwezig. De inpandige garage is via de hal toegankelijk en voorzien van elektra en verwarming. Tevens is er een praktische vaste kastenwand geplaatst. Op het dak (dakbedekking vernieuwd 2020) liggen 12 zonnepanelen (2020, met garantie). De woning is voorzien van electrische zonwering over de gehele breedte, screens aan de achterzijde en rolluiken aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit. Tevens is er in de straat voldoende openbare parkeerruimte (met parkeervergunning ivm blauwe zone in de ochtend). Tuin: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en diverse planten en bomen. De tuin is gunstig gelegen op het zuid/westen en onder de houten pergola kunt u in de ochtendzon genieten van een kopje koffie. Tevens treft u in de tuin een houten berging. Kortom: wilt u wonen in deze prachtige, royale, woning aan de geliefde Madridsingel, dichtbij het centrum en het station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
256 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
22-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.