Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Madridsingel 32

2408EM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.708

Galería de fotos

Madridsingel 32 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal herenhuis met eigen oprit, prachtige tuin zuid/west, 5 á 6 slaapkamers, op loopafstand van het station Een klein voorproefje op deze woning: • Grote woonkamer met design gashaard • Zonnige tuin z/w met veel privacy door bomen en goede indeling • Zonnepanelen (12 x) op vernieuwd dak (bitumen nieuw 2020) • Dichtbij het Europapark, winkelcentrum “De Atlas” en scholen Dit zeer ruime, goed onderhouden herenhuis ligt in de populaire kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen en is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een singeltje. De ligging is ideaal. Lopend kunt u naar het station. Het centrum is dichtbij, evenals winkelcentrum de Atlas met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Europapark heeft een skatepark, speeltuin, groot grasveld, speelvijver en strandje. Ook het gezondheidscentrum Vitalis, scholen, bso en kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen. Met de auto bent u dankzij de uitvalswegen N11 en N207 snel in de grote steden van de Randstad. Door deze centrale ligging is Alphen aan den Rijn een geliefde plek om te wonen. Alle grote steden zijn vanuit het centrum van de Randstad goed bereikbaar, per auto of per openbaar vervoer. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de inpandige garage, het separaat toilet en de woonkamer. Het toilet is modern, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Ook de meterkast treft u in de hal (7 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer is zeer royaal. Het woongedeelte, met gashaard, ligt aan de achterzijde en heeft over de volle breedte (ca 8 meter) zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een apart gedeelte van de woonkamer dat bijvoorbeeld kan worden gebruikt als 2e eethoek, studeerkamer of aparte tv-kamer. De tussenliggende moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, RVS afzuigschouw en combi magnetron. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie massief eikenhouten parketvloer (november 2002 professioneel geschuurd en gelakt). 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot het grote dakterras en de navolgende vertrekken: Voorheen 3 slaapkamers, nu 2, waarvan 1 hele grote slaapkamer. Deze grote slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een grote inloopdouche en een designradiator. Het moderne toilet met fonteintje is separaat van de badkamer, ook toegankelijk vanaf de overloop. De overloop is zeer licht door de grote raampartij. Het dakterras is met een oppervlakte van zo'n 40 m2 zeer royaal. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier van de zon genieten. 2e Verdieping: Overloop, wederom zeer licht door de grote raampartij. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel en spiegelkast en een praktische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2025 vernieuwd, Intergas, ook geschikt voor aansluiting aan warmtepomp) en de wasmachine/droger. Tevens is hier weer extra bergruimte aanwezig. De inpandige garage is via de hal toegankelijk en voorzien van elektra en verwarming. Tevens is er een praktische vaste kastenwand geplaatst. Op het dak (dakbedekking vernieuwd 2020) liggen 12 zonnepanelen (2020, met garantie). De woning is voorzien van electrische zonwering over de gehele breedte, screens aan de achterzijde en rolluiken aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit. Tevens is er in de straat voldoende openbare parkeerruimte (met parkeervergunning ivm blauwe zone in de ochtend). Tuin: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en diverse planten en bomen. De tuin is gunstig gelegen op het zuid/westen en onder de houten pergola kunt u in de ochtendzon genieten van een kopje koffie. Tevens treft u in de tuin een houten berging. Kortom: wilt u wonen in deze prachtige, royale, woning aan de geliefde Madridsingel, dichtbij het centrum en het station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.