Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Paltrokmolen 126
2406JP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.898
Galerie de photos
Description
Half vrijstaande uitgebouwde woning op een royaal perceel, gelegen in de geliefde wijk Beerendrecht. Vrij uitzicht aan de voorzijde én diepe, brede achtertuin op het zuidoosten! De woonwijk ‘Beerendrecht’ grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid. Deze half vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in ‘Beerendrecht’ op een perceel van ruim 300m2 met aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij met veel groen, grenzend aan ‘Park Rijnstroom’. Vanuit Beerendrecht wandel je zo naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten en diverse horeca. Maar je bevindt je ook binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Kenmerken • Hoekligging • Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 8,5 meter breed • Zonnige tuin op het zuidoosten • Keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) • Vier riante slaapkamers • Badkamer met ligbad (whirlpool), douche, tweede toilet en wastafelmeubel • Diepe fietsenberging (aangebouwd in 2000) • Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een carport met ruimte voor een grote en een kleine auto en een laadpaal • 15 zonnepanelen (2019) • Diverse horren door de gehele woning • Combiketel (Remeha Tzerra ACE CW5, 2023) en hybride warmtepomp (Remeha Elga ace 4kW, 2023) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Meterkast gemoderniseerd in 2020 • Bouwjaar: 1991 • Energielabel A++ Indeling Begane grond Voortuin met overdekte entree, oprit met carport en laadpaal en toegang tot de aangebouwde fietsenberging. Via de ontvangsthal met meterkast en de toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en maar liefst 8,5 meter breed. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gelegen. In 2000 is de voormalige fietsenberging bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een ruim zit- en eetgedeelte ontstaan met zowel uitzicht op de tuin als uitzicht op de straat via de mooie glaspuien. Deze unieke mogelijkheid is ontstaan doordat de woning op een breed perceel is gelegen en bovendien aan één zijde vrijstaand is. Daarnaast is er een nieuwe berging aangebouwd met als bijkomend voordeel dat de nieuwe berging niet alleen via de straatzijde maar ook via de tuinzijde bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht over de zonnige achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en is aangelegd met gras en een terras met grote tegels. De achtertuin is maar liefst circa 11 meter breed en bijna 14 meter diep en ligt op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Aan de achterzijde van de woning zijn twee zonneschermen aangebracht. De keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de waterpartij met groenvoorzieningen. Er is gekozen voor een U-vormig keukenopstelling in wit met een taupe werkblad uitgevoerd in composiet. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast met vriesvak (Liebherr), Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en een hoge oven. De vaatwasmachine, magnetron en oven zijn van het merk KitchenAid. Tussen de keuken en het eetgedeelte is een riant zitgedeelte gesitueerd met fraai uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. In de woonkamer zijn designradiatoren geplaatst. De fietsenberging is voorzien van elektra, verwarming en een uitstortgootsteen. Door plaatsing van twee lichtkoepels beschikt deze berging over veel daglicht. Eerste verdieping Vanuit de ontvangsthal bereik je via een gesloten trap de overloop van de eerste verdieping met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een hor. De openslaande delen van de ramen zijn uitgevoerd met veiligheidssloten. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafel met meubel, spiegelkast, tweede vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is aan de voorgevel gesitueerd; prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd met een klein dakraam aan de straatzijde en een groot dakraam (2019) aan de tuinzijde. Daarnaast is er een separate ruimte met de opstelplaats van de combiketel en hybride warmtepomp, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier een uitstortgootsteen geplaatst. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een bergvliering bereikbaar via de overloop. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 154 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
