Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Paltrokmolen 126

2406JP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.898

Galería de fotos

Paltrokmolen 126 Alphen aan den Rijn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaande uitgebouwde woning op een royaal perceel, gelegen in de geliefde wijk Beerendrecht. Vrij uitzicht aan de voorzijde én diepe, brede achtertuin op het zuidoosten! De woonwijk ‘Beerendrecht’ grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid. Deze half vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in ‘Beerendrecht’ op een perceel van ruim 300m2 met aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij met veel groen, grenzend aan ‘Park Rijnstroom’. Vanuit Beerendrecht wandel je zo naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten en diverse horeca. Maar je bevindt je ook binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Kenmerken • Hoekligging • Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 8,5 meter breed • Zonnige tuin op het zuidoosten • Keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) • Vier riante slaapkamers • Badkamer met ligbad (whirlpool), douche, tweede toilet en wastafelmeubel • Diepe fietsenberging (aangebouwd in 2000) • Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een carport met ruimte voor een grote en een kleine auto en een laadpaal • 15 zonnepanelen (2019) • Diverse horren door de gehele woning • Combiketel (Remeha Tzerra ACE CW5, 2023) en hybride warmtepomp (Remeha Elga ace 4kW, 2023) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Meterkast gemoderniseerd in 2020 • Bouwjaar: 1991 • Energielabel A++ Indeling Begane grond Voortuin met overdekte entree, oprit met carport en laadpaal en toegang tot de aangebouwde fietsenberging. Via de ontvangsthal met meterkast en de toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en maar liefst 8,5 meter breed. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gelegen. In 2000 is de voormalige fietsenberging bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een ruim zit- en eetgedeelte ontstaan met zowel uitzicht op de tuin als uitzicht op de straat via de mooie glaspuien. Deze unieke mogelijkheid is ontstaan doordat de woning op een breed perceel is gelegen en bovendien aan één zijde vrijstaand is. Daarnaast is er een nieuwe berging aangebouwd met als bijkomend voordeel dat de nieuwe berging niet alleen via de straatzijde maar ook via de tuinzijde bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht over de zonnige achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en is aangelegd met gras en een terras met grote tegels. De achtertuin is maar liefst circa 11 meter breed en bijna 14 meter diep en ligt op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Aan de achterzijde van de woning zijn twee zonneschermen aangebracht. De keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de waterpartij met groenvoorzieningen. Er is gekozen voor een U-vormig keukenopstelling in wit met een taupe werkblad uitgevoerd in composiet. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast met vriesvak (Liebherr), Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en een hoge oven. De vaatwasmachine, magnetron en oven zijn van het merk KitchenAid. Tussen de keuken en het eetgedeelte is een riant zitgedeelte gesitueerd met fraai uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. In de woonkamer zijn designradiatoren geplaatst. De fietsenberging is voorzien van elektra, verwarming en een uitstortgootsteen. Door plaatsing van twee lichtkoepels beschikt deze berging over veel daglicht. Eerste verdieping Vanuit de ontvangsthal bereik je via een gesloten trap de overloop van de eerste verdieping met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een hor. De openslaande delen van de ramen zijn uitgevoerd met veiligheidssloten. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafel met meubel, spiegelkast, tweede vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is aan de voorgevel gesitueerd; prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd met een klein dakraam aan de straatzijde en een groot dakraam (2019) aan de tuinzijde. Daarnaast is er een separate ruimte met de opstelplaats van de combiketel en hybride warmtepomp, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier een uitstortgootsteen geplaatst. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een bergvliering bereikbaar via de overloop. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.