Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Paltrokmolen 126

2406JP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.898

Photo Gallery

Paltrokmolen 126 Alphen aan den Rijn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Half vrijstaande uitgebouwde woning op een royaal perceel, gelegen in de geliefde wijk Beerendrecht. Vrij uitzicht aan de voorzijde én diepe, brede achtertuin op het zuidoosten! De woonwijk ‘Beerendrecht’ grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid. Deze half vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in ‘Beerendrecht’ op een perceel van ruim 300m2 met aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij met veel groen, grenzend aan ‘Park Rijnstroom’. Vanuit Beerendrecht wandel je zo naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten en diverse horeca. Maar je bevindt je ook binnen vijf minuten fietsen midden in het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Kenmerken • Hoekligging • Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van 8,5 meter breed • Zonnige tuin op het zuidoosten • Keuken voorzien van inbouwapparatuur (2020) • Vier riante slaapkamers • Badkamer met ligbad (whirlpool), douche, tweede toilet en wastafelmeubel • Diepe fietsenberging (aangebouwd in 2000) • Parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van een carport met ruimte voor een grote en een kleine auto en een laadpaal • 15 zonnepanelen (2019) • Diverse horren door de gehele woning • Combiketel (Remeha Tzerra ACE CW5, 2023) en hybride warmtepomp (Remeha Elga ace 4kW, 2023) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 • Meterkast gemoderniseerd in 2020 • Bouwjaar: 1991 • Energielabel A++ Indeling Begane grond Voortuin met overdekte entree, oprit met carport en laadpaal en toegang tot de aangebouwde fietsenberging. Via de ontvangsthal met meterkast en de toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje, bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en maar liefst 8,5 meter breed. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gelegen. In 2000 is de voormalige fietsenberging bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is er een ruim zit- en eetgedeelte ontstaan met zowel uitzicht op de tuin als uitzicht op de straat via de mooie glaspuien. Deze unieke mogelijkheid is ontstaan doordat de woning op een breed perceel is gelegen en bovendien aan één zijde vrijstaand is. Daarnaast is er een nieuwe berging aangebouwd met als bijkomend voordeel dat de nieuwe berging niet alleen via de straatzijde maar ook via de tuinzijde bereikbaar is. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht over de zonnige achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en is aangelegd met gras en een terras met grote tegels. De achtertuin is maar liefst circa 11 meter breed en bijna 14 meter diep en ligt op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Aan de achterzijde van de woning zijn twee zonneschermen aangebracht. De keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht over de waterpartij met groenvoorzieningen. Er is gekozen voor een U-vormig keukenopstelling in wit met een taupe werkblad uitgevoerd in composiet. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, grote koelkast met vriesvak (Liebherr), Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en een hoge oven. De vaatwasmachine, magnetron en oven zijn van het merk KitchenAid. Tussen de keuken en het eetgedeelte is een riant zitgedeelte gesitueerd met fraai uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. In de woonkamer zijn designradiatoren geplaatst. De fietsenberging is voorzien van elektra, verwarming en een uitstortgootsteen. Door plaatsing van twee lichtkoepels beschikt deze berging over veel daglicht. Eerste verdieping Vanuit de ontvangsthal bereik je via een gesloten trap de overloop van de eerste verdieping met toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een hor. De openslaande delen van de ramen zijn uitgevoerd met veiligheidssloten. De moderne badkamer (2022) is uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafel met meubel, spiegelkast, tweede vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is aan de voorgevel gesitueerd; prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd met een klein dakraam aan de straatzijde en een groot dakraam (2019) aan de tuinzijde. Daarnaast is er een separate ruimte met de opstelplaats van de combiketel en hybride warmtepomp, de mechanische ventilatie unit en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier een uitstortgootsteen geplaatst. Deze verdieping biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een bergvliering bereikbaar via de overloop. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
306 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.