Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Perupark 4
2408MZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.411
Galerie de photos
Description
Riant wonen in een groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Royale geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers, twee badkamers en vrij uitzicht. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Kerk en Zanen heeft alles wat je nodig hebt: vier grote slaapkamers, twee badkamers, een ruime voor- én achtertuin, een garage én vrij uitzicht over een parkje met speeltuin. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, een winkelcentrum en het park. Met vijf minuten fietsen ben je bij het station, en via de nabijgelegen tunnel ben je zo in het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de Molenwetering, een groene wandel- en fietsroute, ligt vlakbij. Via de uitvalsweg N11 ben je snel onderweg richting Leiden, Utrecht of Den Haag. Kenmerken: • Ruime en lichte woonkamer met gaskachel en uitzicht op groen • Semi-open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Praktische bijkeuken met schuifwandkast, wasmachine-opstelling en plek voor extra apparatuur • Vier royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers en twee separate toiletruimtes • Goed onderhouden voor- en achtertuin met veel privacy • Vrijstaande stenen garage met overkapping tussen woning en garage • Elektrische rolluiken op alle verdiepingen (2023) • Zonnepanelen 6 stuks (2023) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018 (voor 2025 op de planning) • Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2024 • Cv-ketel Remeha Calenta Ace 40C CW50 (2018) • Dakbedekking uitbouw vernieuwd (2020) • Bouwjaar: 1995 • Energielabel A Indeling Begane grond Royale entree met hal, toilet (2019), garderobe-nis, meterkast, trapkast, toegang tot bijkeuken en woonkamer met schuifpui naar de tuin. In de hal, bijkeuken en toilet ligt een stijlvolle Portugese tegelvloer. De royale lichte woonkamer heeft een lamel parketvloer, een speelse halfronde voorgevel, elektrische rolluiken en grenst aan de moderne keuken. De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasmachine (2020), koelkast, vijf pits gasfornuis met afzuigkap en een combi-oven-magnetron (2019). Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. De bijkeuken heeft een grote schuifdeurkast en fungeert als extra bergruimte en wasruimte. De brede achtertuin met achterom is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de bijkeuken en heeft een ligging op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy, er is verlichting en een buitenkraan. Ook in de voortuin is een buitenkraan aanwezig. De vrijstaande garage staat in de achtertuin en is bereikbaar aan de achterzijde met een kanteldeur, via een loopdeur bereik je de achtertuin. Er is een overkapping aangebracht tussen de deur van de bijkeuken en de loopdeur van de garage. Eerste verdieping Overloop, twee grote slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer (2019) met inloopdouche, hand- en stortdouche, Sunshower (infraroodfunctie), handige zit-verhoging, ruim wastafelmeubel, badkamerkast en handdoekradiator. De vloer van de badkamer is eveneens voorzien van een Portugese tegelvloer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer én zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Twee extra ruime slaapkamers met dakraam, tweede badkamer met douche, wastafel en dakraam, vaste kast met cv-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele tweede verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een laminaatvloer. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een rustige, groene leefomgeving zoeken.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 518 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Preludeweg 520
2402HR Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ouvertureweg 115
2402DX Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lupinesingel 73
2403CM Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aziëlaan 57
2408HX Alphen aan den Rijn
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sandenburg 77
2402RJ Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Quadriviumlaan 30
2408DE Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Iepstraat 10
2404EM Alphen aan den Rijn
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeewinde 10
2403GH Alphen aan den Rijn
€ 27.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 27 m²
- Chambres de coucher
- —
