Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Perupark 4

2408MZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Perupark 4 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen in een groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Royale geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage, vier slaapkamers, twee badkamers en vrij uitzicht. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Kerk en Zanen heeft alles wat je nodig hebt: vier grote slaapkamers, twee badkamers, een ruime voor- én achtertuin, een garage én vrij uitzicht over een parkje met speeltuin. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, een winkelcentrum en het park. Met vijf minuten fietsen ben je bij het station, en via de nabijgelegen tunnel ben je zo in het centrum van Alphen aan den Rijn. Ook de Molenwetering, een groene wandel- en fietsroute, ligt vlakbij. Via de uitvalsweg N11 ben je snel onderweg richting Leiden, Utrecht of Den Haag. Kenmerken: • Ruime en lichte woonkamer met gaskachel en uitzicht op groen • Semi-open keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte • Praktische bijkeuken met schuifwandkast, wasmachine-opstelling en plek voor extra apparatuur • Vier royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers en twee separate toiletruimtes • Goed onderhouden voor- en achtertuin met veel privacy • Vrijstaande stenen garage met overkapping tussen woning en garage • Elektrische rolluiken op alle verdiepingen (2023) • Zonnepanelen 6 stuks (2023) • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018 (voor 2025 op de planning) • Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2024 • Cv-ketel Remeha Calenta Ace 40C CW50 (2018) • Dakbedekking uitbouw vernieuwd (2020) • Bouwjaar: 1995 • Energielabel A Indeling Begane grond Royale entree met hal, toilet (2019), garderobe-nis, meterkast, trapkast, toegang tot bijkeuken en woonkamer met schuifpui naar de tuin. In de hal, bijkeuken en toilet ligt een stijlvolle Portugese tegelvloer. De royale lichte woonkamer heeft een lamel parketvloer, een speelse halfronde voorgevel, elektrische rolluiken en grenst aan de moderne keuken. De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasmachine (2020), koelkast, vijf pits gasfornuis met afzuigkap en een combi-oven-magnetron (2019). Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. De bijkeuken heeft een grote schuifdeurkast en fungeert als extra bergruimte en wasruimte. De brede achtertuin met achterom is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de bijkeuken en heeft een ligging op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy, er is verlichting en een buitenkraan. Ook in de voortuin is een buitenkraan aanwezig. De vrijstaande garage staat in de achtertuin en is bereikbaar aan de achterzijde met een kanteldeur, via een loopdeur bereik je de achtertuin. Er is een overkapping aangebracht tussen de deur van de bijkeuken en de loopdeur van de garage. Eerste verdieping Overloop, twee grote slaapkamers, apart toilet en moderne badkamer (2019) met inloopdouche, hand- en stortdouche, Sunshower (infraroodfunctie), handige zit-verhoging, ruim wastafelmeubel, badkamerkast en handdoekradiator. De vloer van de badkamer is eveneens voorzien van een Portugese tegelvloer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinyl vloer én zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Twee extra ruime slaapkamers met dakraam, tweede badkamer met douche, wastafel en dakraam, vaste kast met cv-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele tweede verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een laminaatvloer. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een rustige, groene leefomgeving zoeken.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.