Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Prinsenlaan 17

2405XN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Prinsenlaan 17 Alphen aan den Rijn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJE tussenwoning nabij het centrum met uitgebouwde woonkamer, twee ruime slaapkamers (optie tot drie) en een fantastisch diepe en zonnige achtertuin! BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woonkamer met knusse gashaard en vloerverwarming! - Moderne open keuken in 2023 deels vernieuwd - Twee ruime slaapkamers met optie tot drie! - Badkamer met royale inloopdouche met regendouche - Diepe tuin (ruim 16 meter!) gelegen op het zuidoosten - Dakopbouw mogelijk voor extra woonoppervlak! - Sfeervolle gashaard met schouw aanwezig - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd - Grote vrijstaande berging (14m2) in de achtertuin met roldeur - Ruime overkapping met verlichting - CV-ketel én airco in 2025 geplaatst! OMGEVING De Prinsenlaan is een zijstraat van het verlengde van de sfeervolle Prins Hendrikstraat. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de combinatie van nieuwbouw en vooroorlogse bebouwing. Het betreft een rustig straatje met direct achter de woning een speelplaats voor kinderen. In de omgeving zijn ook diverse andere speelveldjes te vinden. Basisscholen, kinderopvang, horeca en het centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere bioscopen, theater, diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen van de woning met verbindingen naar Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe bus naar Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen N11 en N207 op vijf minuten met de auto te vinden. BEGANE GROND - Aankomst bij de woning is er een kleine border bij de voortuin met mogelijkheid tot het plaatsen van gezellige bloemen en/of planten - Binnenkomst in de hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer. Ook is hier plek voor de garderobe. Aan de achterzijde van de woning (bereikbaar via de woonkamer) is een tweede hal aanwezig, waar het toilet zich bevindt. Deze is in 2026 vernieuwd en modern afgewerkt met een wandtoilet en fonteintje. - De woonkamer is ruim van formaat en biedt hierdoor voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en er zijn meerdere inbouwspots in het plafond. Er ligt een mooie PVC-vloer in visgraatmotief en er is over de hele verdieping vloerverwarming aanwezig. - De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning in het uitgebouwde gedeelte. De keuken dateert uit 2012 en is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. - De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer - Middels de hal aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Boven de trap is er in een vaste kast de opstelplaats van de CV-ketel gerealiseerd. De CV-ketel is in 2025 vernieuwd. - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer. Hier is mogelijkheid tot opsplitsing om een extra slaapkamer te creëren! Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en volwaardig van formaat. - De badkamer is ruim en beschikt over een royale inloopdouche met regendouchekop en zitje, een toilet en wastafel in meubel. De ruimte beschikt over comfortabele vloerverwarming. - Ook is er een toegangsdeur via waar er een dakterras op de aanbouw gerealiseerd kan worden. TUIN - De achtertuin is ruim 16 meter diep en gelegen op het zonnige zuidoosten. Dankzij de diepte van de tuin kunnen er meerdere zithoekjes gecreëerd worden, waardoor je de hele dag van zowel zon als schaduw kunt genieten! - Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande berging. Aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd met verlichting - Er is in de tuin elektra, verlichting en een buitenkraan aanwezig. Naast de berging is het achterom te vinden. Kortom: Ben je op zoek naar een gezellige woning met een diepe achtertuin gelegen op een MOOIJE-locatie? Dan is dit de woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.