Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Pim Mulierstraat 28

2406LP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 6.188

Galerie de photos

Pim Mulierstraat 28 Alphen aan den Rijn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne villa waar ruimte, licht en luxe samenkomen met alle voorzieningen op steenworp afstand Modern wonen in een klassiek ontwerp op een eiland! In de rustige en ruim opgezette wijk Nieuwe Sloot staat deze vrijstaande villa uit 2017. Een moderne woning die uitblinkt in ruimte, wooncomfort en ligging. Met een perceel van 384 m², volledig geïsoleerde bouw en energielabel A is dit een woning die toekomstgericht is, zonder concessies te doen aan stijl of gemak. De woning ligt aan een fraai woonerf op een eiland met groenstroken en ruime voldoende parkeergelegenheid. Kindvriendelijk, rustig en toch verrassend centraal midden in Alphen aan den Rijn. O.m. het centrum en recreatie gebied Park Zegersloot liggen op enkele minuten loopafstand. Waarom wonen aan de Pim Mulierstraat 28? • Uniek! vrijstaand wonen op een eiland • Bouwjaar 2017 – volledig geïsoleerd (energielabel A + 15 zonnepanelen) • Luxe afwerking, moderne keuken en badkamer (aansluitingen voor 2de badkamer) • 5 ruime slaapkamers + extra (werk) kamer begane grond • Comfort! Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en o.m. een waterontharder • Ruime achtertuin op het zuidwesten • Oprit voor 2 auto’s en veel vrije parkeergelegenheid op het eiland • De Zegerplas op enkele minuten loopafstand • Diverse scholen, speeltuinen en sportclubs in de directe omgeving • Station Alphen aan den Rijn op ca. 8 minuten fietsen • Centrum van Alphen aan den Rijn op 5 minuten fietsen • Snelle verbinding met de N11 richting Leiden, Utrecht en Amsterdam Wonen aan de Pim Mulierstraat 28 is wonen…. …. op een eiland, in het groen en dichtbij alle gewenste voorzieningen en het centrum van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning betreed je via een stijlvolle, overdekte entree. De ruime hal geeft direct een verzorgde eerste indruk, met een nette wandafwerking, keramische houtlook vloertegels en voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt niet alleen een centraal punt in huis, maar ook een eerste visitekaartje van de stijlvolle afwerking die je in de rest van de woning zult terugzien. De woonkamer: De riante woonkamer heeft aan de tuinzijde een zithoek met een dubbele schuifpui naar de tuin. De schuifpui biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met een neutrale vloer voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard in een op maat gemaakt wandmeubel vormt het warme hart van de living. Aan de achterzijde is er een deur naar de extra kamer. Deze leuke extra ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, speelruimte of extra zithoek. Dankzij de open indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken: De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe grijze kleurstelling met greeploze fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur: een grote koelkast, 2x vriezer, combi-magnetronoven & combi-stoomoven, koffiemachine, extra brede inductiekookplaat, plafond afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt veel werkruimte, praktische opbergladen en een prettig uitzicht naar de rustige straatzijde. Een ideale setting voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten tijdens een diner. De eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen met uitzicht op de tuin. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en uitstekende lichtinval. De kamers zijn allen afgewerkt met een drempelloos doorlopende laminaatvloer en strakke wanden, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en optimaal te benutten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed, een kledingkast én eventueel een werkhoek. Tevens is er een fraai verborgen walk-in closet gecreëerd. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alle vertrekken hebben grote ramen en bieden uitzicht op de groene, rustige omgeving. De badkamer & het toilet: De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met moderne wand- en vloertegels in een rustige, grijze kleurstelling en ingebouwde RVS design kranen. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een hoekligbad met whirlpool functie, 2 fraaie waskommen op een maatwerk meubel, een brede spiegel, een extra kolomkast en een grote design radiator. Dankzij het raam is er daglicht en via de mechanische ventilatie kan er doorlopend geventileerd worden. De badkamer is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en hoogwaardig sanitair. Hier is comfort en design tot in detail doorgevoerd. Het toilet is prettig separaat uitgevoerd en vanaf de overloop bereikbaar. De tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. De verdieping beschikt over een extra hoek op de overloop met aansluitingen voor een 2de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de extra hoogte en de indeling is dit een veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt benutten. De achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een diner met vrienden onder de overkapping met shutter delen of gewoon ontspannen in je eigen buitenruimte. De tuin is voorzien van een ruim terras met keramische tegels, groenborders en een (kunst)gazon. Daarnaast ligt de woning aan water en is er een grote vlonder met terras aan het water. Op het zijterras geniet u hier heerlijk van de ochtendzon, dit terras is vanuit de eethoek/woonkeuken bereikbaar. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Uiteraard is er aan de voorzijde ook de halve garage nog als berging voor fietsen. Deze berging is voorzien van vloerverwarming waardoor deze eventueel nog aan de woonruimte toegevoegd kan worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
794 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.