Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Pim Mulierstraat 28
2406LP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 6.188
Fotoalbum
Beschreibung
Een moderne villa waar ruimte, licht en luxe samenkomen met alle voorzieningen op steenworp afstand Modern wonen in een klassiek ontwerp op een eiland! In de rustige en ruim opgezette wijk Nieuwe Sloot staat deze vrijstaande villa uit 2017. Een moderne woning die uitblinkt in ruimte, wooncomfort en ligging. Met een perceel van 384 m², volledig geïsoleerde bouw en energielabel A is dit een woning die toekomstgericht is, zonder concessies te doen aan stijl of gemak. De woning ligt aan een fraai woonerf op een eiland met groenstroken en ruime voldoende parkeergelegenheid. Kindvriendelijk, rustig en toch verrassend centraal midden in Alphen aan den Rijn. O.m. het centrum en recreatie gebied Park Zegersloot liggen op enkele minuten loopafstand. Waarom wonen aan de Pim Mulierstraat 28? • Uniek! vrijstaand wonen op een eiland • Bouwjaar 2017 – volledig geïsoleerd (energielabel A + 15 zonnepanelen) • Luxe afwerking, moderne keuken en badkamer (aansluitingen voor 2de badkamer) • 5 ruime slaapkamers + extra (werk) kamer begane grond • Comfort! Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en o.m. een waterontharder • Ruime achtertuin op het zuidwesten • Oprit voor 2 auto’s en veel vrije parkeergelegenheid op het eiland • De Zegerplas op enkele minuten loopafstand • Diverse scholen, speeltuinen en sportclubs in de directe omgeving • Station Alphen aan den Rijn op ca. 8 minuten fietsen • Centrum van Alphen aan den Rijn op 5 minuten fietsen • Snelle verbinding met de N11 richting Leiden, Utrecht en Amsterdam Wonen aan de Pim Mulierstraat 28 is wonen…. …. op een eiland, in het groen en dichtbij alle gewenste voorzieningen en het centrum van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning betreed je via een stijlvolle, overdekte entree. De ruime hal geeft direct een verzorgde eerste indruk, met een nette wandafwerking, keramische houtlook vloertegels en voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt niet alleen een centraal punt in huis, maar ook een eerste visitekaartje van de stijlvolle afwerking die je in de rest van de woning zult terugzien. De woonkamer: De riante woonkamer heeft aan de tuinzijde een zithoek met een dubbele schuifpui naar de tuin. De schuifpui biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met een neutrale vloer voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard in een op maat gemaakt wandmeubel vormt het warme hart van de living. Aan de achterzijde is er een deur naar de extra kamer. Deze leuke extra ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, speelruimte of extra zithoek. Dankzij de open indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken: De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe grijze kleurstelling met greeploze fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur: een grote koelkast, 2x vriezer, combi-magnetronoven & combi-stoomoven, koffiemachine, extra brede inductiekookplaat, plafond afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt veel werkruimte, praktische opbergladen en een prettig uitzicht naar de rustige straatzijde. Een ideale setting voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten tijdens een diner. De eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen met uitzicht op de tuin. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en uitstekende lichtinval. De kamers zijn allen afgewerkt met een drempelloos doorlopende laminaatvloer en strakke wanden, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en optimaal te benutten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed, een kledingkast én eventueel een werkhoek. Tevens is er een fraai verborgen walk-in closet gecreëerd. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alle vertrekken hebben grote ramen en bieden uitzicht op de groene, rustige omgeving. De badkamer & het toilet: De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met moderne wand- en vloertegels in een rustige, grijze kleurstelling en ingebouwde RVS design kranen. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een hoekligbad met whirlpool functie, 2 fraaie waskommen op een maatwerk meubel, een brede spiegel, een extra kolomkast en een grote design radiator. Dankzij het raam is er daglicht en via de mechanische ventilatie kan er doorlopend geventileerd worden. De badkamer is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en hoogwaardig sanitair. Hier is comfort en design tot in detail doorgevoerd. Het toilet is prettig separaat uitgevoerd en vanaf de overloop bereikbaar. De tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. De verdieping beschikt over een extra hoek op de overloop met aansluitingen voor een 2de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de extra hoogte en de indeling is dit een veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt benutten. De achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een diner met vrienden onder de overkapping met shutter delen of gewoon ontspannen in je eigen buitenruimte. De tuin is voorzien van een ruim terras met keramische tegels, groenborders en een (kunst)gazon. Daarnaast ligt de woning aan water en is er een grote vlonder met terras aan het water. Op het zijterras geniet u hier heerlijk van de ochtendzon, dit terras is vanuit de eethoek/woonkeuken bereikbaar. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Uiteraard is er aan de voorzijde ook de halve garage nog als berging voor fietsen. Deze berging is voorzien van vloerverwarming waardoor deze eventueel nog aan de woonruimte toegevoegd kan worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Inhalt
- 794 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 29 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
