Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Pim Mulierstraat 28

2406LP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.188

Galería de fotos

Pim Mulierstraat 28 Alphen aan den Rijn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne villa waar ruimte, licht en luxe samenkomen met alle voorzieningen op steenworp afstand Modern wonen in een klassiek ontwerp op een eiland! In de rustige en ruim opgezette wijk Nieuwe Sloot staat deze vrijstaande villa uit 2017. Een moderne woning die uitblinkt in ruimte, wooncomfort en ligging. Met een perceel van 384 m², volledig geïsoleerde bouw en energielabel A is dit een woning die toekomstgericht is, zonder concessies te doen aan stijl of gemak. De woning ligt aan een fraai woonerf op een eiland met groenstroken en ruime voldoende parkeergelegenheid. Kindvriendelijk, rustig en toch verrassend centraal midden in Alphen aan den Rijn. O.m. het centrum en recreatie gebied Park Zegersloot liggen op enkele minuten loopafstand. Waarom wonen aan de Pim Mulierstraat 28? • Uniek! vrijstaand wonen op een eiland • Bouwjaar 2017 – volledig geïsoleerd (energielabel A + 15 zonnepanelen) • Luxe afwerking, moderne keuken en badkamer (aansluitingen voor 2de badkamer) • 5 ruime slaapkamers + extra (werk) kamer begane grond • Comfort! Begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en o.m. een waterontharder • Ruime achtertuin op het zuidwesten • Oprit voor 2 auto’s en veel vrije parkeergelegenheid op het eiland • De Zegerplas op enkele minuten loopafstand • Diverse scholen, speeltuinen en sportclubs in de directe omgeving • Station Alphen aan den Rijn op ca. 8 minuten fietsen • Centrum van Alphen aan den Rijn op 5 minuten fietsen • Snelle verbinding met de N11 richting Leiden, Utrecht en Amsterdam Wonen aan de Pim Mulierstraat 28 is wonen…. …. op een eiland, in het groen en dichtbij alle gewenste voorzieningen en het centrum van Alphen aan den Rijn. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning betreed je via een stijlvolle, overdekte entree. De ruime hal geeft direct een verzorgde eerste indruk, met een nette wandafwerking, keramische houtlook vloertegels en voldoende ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree vormt niet alleen een centraal punt in huis, maar ook een eerste visitekaartje van de stijlvolle afwerking die je in de rest van de woning zult terugzien. De woonkamer: De riante woonkamer heeft aan de tuinzijde een zithoek met een dubbele schuifpui naar de tuin. De schuifpui biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met een neutrale vloer voorzien van vloerverwarming. Een sfeervolle gashaard in een op maat gemaakt wandmeubel vormt het warme hart van de living. Aan de achterzijde is er een deur naar de extra kamer. Deze leuke extra ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, speelruimte of extra zithoek. Dankzij de open indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De keuken: De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe grijze kleurstelling met greeploze fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur: een grote koelkast, 2x vriezer, combi-magnetronoven & combi-stoomoven, koffiemachine, extra brede inductiekookplaat, plafond afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt veel werkruimte, praktische opbergladen en een prettig uitzicht naar de rustige straatzijde. Een ideale setting voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten tijdens een diner. De eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ramen met uitzicht op de tuin. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en uitstekende lichtinval. De kamers zijn allen afgewerkt met een drempelloos doorlopende laminaatvloer en strakke wanden, wat een rustige en uniforme uitstraling geeft. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers efficiënt in te richten en optimaal te benutten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed, een kledingkast én eventueel een werkhoek. Tevens is er een fraai verborgen walk-in closet gecreëerd. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Alle vertrekken hebben grote ramen en bieden uitzicht op de groene, rustige omgeving. De badkamer & het toilet: De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met moderne wand- en vloertegels in een rustige, grijze kleurstelling en ingebouwde RVS design kranen. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een hoekligbad met whirlpool functie, 2 fraaie waskommen op een maatwerk meubel, een brede spiegel, een extra kolomkast en een grote design radiator. Dankzij het raam is er daglicht en via de mechanische ventilatie kan er doorlopend geventileerd worden. De badkamer is voorzien van inbouwspots, vloerverwarming en hoogwaardig sanitair. Hier is comfort en design tot in detail doorgevoerd. Het toilet is prettig separaat uitgevoerd en vanaf de overloop bereikbaar. De tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer. De verdieping beschikt over een extra hoek op de overloop met aansluitingen voor een 2de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de extra hoogte en de indeling is dit een veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt benutten. De achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, een diner met vrienden onder de overkapping met shutter delen of gewoon ontspannen in je eigen buitenruimte. De tuin is voorzien van een ruim terras met keramische tegels, groenborders en een (kunst)gazon. Daarnaast ligt de woning aan water en is er een grote vlonder met terras aan het water. Op het zijterras geniet u hier heerlijk van de ochtendzon, dit terras is vanuit de eethoek/woonkeuken bereikbaar. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Uiteraard is er aan de voorzijde ook de halve garage nog als berging voor fietsen. Deze berging is voorzien van vloerverwarming waardoor deze eventueel nog aan de woonruimte toegevoegd kan worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
384 m²
Contenido
794 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.