Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Rembrandtlaan 46
2406HA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.640
Galerie de photos
Photo 50
Description
BIEDEN VANAF € 515.000,- k.k. Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde gezinswoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten! Aan de voorzijde fraai uitzicht over brede groenstrook en singel. Een woning waar je zó in kunt! De gehele woning is modern afgewerkt in lichte tinten; een plaatje om te zien. De royale woonkamer met gave keuken met groot eiland is een echte eyecatcher. Maar er is meer: • De begane grond is riant dankzij een uitbouw van 3,50 meter • Een prachtig lichte woonkamer met aan de voorzijde zicht op de groene singel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin • Een luxe keuken met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Moderne afwerking, lichte vloeren en de wanden grotendeels glad gestuukt • Op de 1e verdieping twee slaapkamers • Een luxe compleet uitgevoerde badkamer met o.a. een ligbad en een inloopdouche • Een apart gelegen wasruimte op de 1e verdieping • 2de verdieping met nokverhoging + woningbrede dakkapel, ingedeeld met een 3e slaapkamer • Een diepe achtertuin met een zonligging op het zuidwesten, modern aangelegd • Er is een stenen berging aanwezig met aansluitend een overkapping met de deur naar het achterom. • Energielabel B: volledig (na) geïsoleerd en 7 zonnepanelen • De woning is in 2017 geheel gemoderniseerd met de beste materialen Het is een zéér kindvriendelijke buurt met onder meer speeltuinen, een natuur speeleiland en een bloesem/fruit boomgaard. Binnen enkele minuten fietst u vanaf de woning het centrum van Alphen aan den Rijn in. U wandelt vanuit de wijk ook nog eens binnen 5 minuten naar recreatiegebied Zegersloot en de sportvelden. De uitvalswegen N11 en N207 zijn met enkele minuten bereikbaar waarmee u richting de grotere steden als Leiden, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag rijdt. Om het woongenot compleet te maken: u kunt voor de deur parkeren. Kortom, een geweldige locatie voor een jong, dynamisch gezin! De indeling is als volgt, de begane grond: Via de voortuin heeft u toegang tot de woning middels de voordeur. Bij binnenkomst van de woning komt u in de mooie ontvangsthal met garderobe. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte en de trapopgang. Daarnaast is de woonkamer drempelloos bereikbaar middels een binnendeur met (mat)glas. De toiletruimte is voorzien van een hangend wandcloset en een hardstenen fonteintje en is deels betegeld in antracietgrijze keurstelling. De woonkamer: Eenmaal in de woonkamer wordt u verrast door de ruimte én mooie lichtinval. De huiskamer is uitgebouwd heeft een oppervlakte van circa 35 m². Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige zithoek met een groot raam van waaruit een groen uitzicht. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een schitterende houtlook keramische vloer en is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De wanden zijn strak en het plafond is glad gestuukt met ingebouwde lichtspots. De keuken: Deze keuken is echt de eyecatcher van deze woning! Het middelpunt van de keuken is het imposante eiland met het robuuste beton-epoxy gegoten werkblad. Fraai detail! De vensterbanken zijn van het zelfde materiaal gegoten. Het kookeiland biedt ook een gezellige eetbar. De kastenwand is uitgerust met hoogglans kastfronten. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • een k oelkast • een vriezer • een oven • een 5-pits gaskookplaat • een RVS-afzuigkap • en een vaatwasser De 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u uit op de overloop met toegang tot de wasruimte aan de voorzijde, de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met een eikenlook laminaatvloer met witte plint, behang wanden en een glad gestuukt plafond met inbouwspots. De slaapkamers: De 1e slaapkamer van ca. 10 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde en is ook ca. 10 m² groot. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen en bieden een mooi uitzicht op de groene singel. De badkamer: U treft hier een strakke en moderne afwerking met antracietgrijze tegels op de vloer en op de wand van de inloopdouche. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré. De ruime opzet biedt plaats aan: • een riante inloopdouche met rvs afvoerdrain, rainshower in het plafond en handdouche • dubbele wastafel in een strak modern meubel met een bijpassende spiegel • een ligbad • een 2e toilet • en een bidet De badkamer is uitgevoerd met een mechanisch ventilatiesysteem. Het toilet op de overloop is in dezelfde stijl uitgevoerd met een vrijhangend wandcloset De 2de verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 2e verdieping van de woning. U komt boven op de overloop met hier ruimte voor een grote kast. In een vaste kast is de opstelplaats van de HR cv-combiketel. De verdieping is vergroot door middel van een nokverhoging met dakkapel aan de achterzijde en een extra woningbrede dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer heeft ruime afmetingen, ingebouwde verlichting en bergruimte achter de knieschotten De achtertuin: De woning heeft een diepe achtertuin, heerlijk gesitueerd op het zuidwesten. Met deze gunstige ligging profiteert u optimaal van de zonuren gedurende de dag. De achtertuin is smaakvol en modern afgewerkt met grote terras tegels, tuinverlichting en Douglas houten schuttingen. Het verhoogde terras tegen de woning beschikt over een groot antraciet grijs elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin nog over een overkapping en een grote stenen (fietsen)berging aan de achterzijde van de tuin. De poortdeur en bergingdeur zijn extra breed: perfect voor een motor, scooter of bakfiets! Bijzonderheden: • 2017: badkamer en keuken vernieuwd • 2017: 3,5e meter aanbouw achterzijde begane grond • 2017: volledige woning nieuwe elektra en groepenkast voorzien • 2017: hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas • 2017: vloerverwarming op de begane grond, in de badkamer en wasruimte • 2017: verlaagd plafond met inbouwspots gehele woning • 2017: is al het leidingwerk vernieuwd en zijn er Low h2o radiatoren geplaatst, volledig laag temperatuur geschikt voor warmtepomp • 2017: mechanische ventilatie aangebracht in de woonkamer, toiletruimte en badkamer • 2018: berging vergroot en verhoogd, in de berging en tuin elektra aangelegd • 2018: volledige tuin vernieuwd, inclusief nieuwe schuttingen • 2019: volledige dakbeschot en de dakpannen vervangen, ook zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vervangen • 2020: geïsoleerde dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst • 2020: dakkapel aan de achterzijde geïsoleerd en voorzien van een nieuwe kunststof bekleding Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een meetrapport is bij de makelaar aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Maandag 16-03 van 14:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Contenu
- 365 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
