Aller directement au contenu
Logo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Steekterweg 25

2407BD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.046

Galerie de photos

Steekterweg 25 Alphen aan den Rijn
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante drie-onder-één-kapwoning met garage, landelijk gelegen op een royaal perceel. Op deze unieke plek ervaart u dagelijks het vakantiegevoel. Een unieke kans: landelijk en sfeervol wonen met een fantastisch uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn met een garage, een royale schuur, riante tuin en veel ruimte voor onder andere parkeren op eigen terrein. Hier geniet u van rust, ruimte en heel veel privacy. Deze bijzondere woning is formeel een drie-onder-één-kapwoning, maar u ervaart het wonen op deze plek met vrij uitzicht op de landerijen absoluut als vrijstaand. Via de Steekterweg bereikt u via een lange oprit de woonboerderij waarin de drie woningen zijn gesitueerd. Naast de oprit een diepe gemeenschappelijke voortuin waarvan circa 694 m² gebruikt mag worden door de eigenaren van de Steekterweg 25. Dit perceel is nu in gebruik als speelweide c.q. gazon. De Steekterweg is de verbindingsweg tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam. Zowel in Bodegraven als in Alphen aan den Rijn is een NS Station gelegen. De ligging midden in het Groene Hart is ideaal. Uitvalswegen richting de N11 (Leiden/Den Haag en Utrecht) en N207 (Amsterdam) liggen om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met serre (2007) en toegang naar de tuin • Royale woonkeuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Separate toiletruimte op de begane grond én op de verdieping • Separate wasmachine c.q. technische ruimte op de verdieping • Bergvliering met vlizotrap • Zeer royale achtertuin grotendeels o.a. op het zuiden • Bijgebouw met garage, schuur en vliering • Veel privé parkeerruimte geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van HR++-beglazing • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken, badkamer en serre) • Mechanisch ventilatiesysteem in de badkamers en toilet • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Twee elektrisch bedienbare zonneschermen hoofdslaapkamer • Zeer uitgebreide meterkast, volledig gemoderniseerd in 1997 • Cv-ketel 42HRC (ZWBR 42-3 A5S0723) 373 FD 986 • 20 zonnepanelen op garage/schuur 2022 (350Wp per stuk) • Waterontharder Aquacel • Schilderwerk buitenzijde 2025 • Oorspronkelijk bouwjaar 1972 • Glasvezel aanwezig • Energielabel A • VvE kosten per maand € 190,- Indeling Begane grond Via de lange oprit met toegangshek bereikt u deze drie-onder-één-kapwoning. Via de diepe voortuin komt u in de entreehal met garderoberuimte en meterkast en via de openslaande deuren is er toegang tot de riante centrale hal met toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer, toiletruimte en slaapkamer. In de centrale hal is ook de trapopgang naar de verdieping, onder deze trap bevindt zich een vast kast met schuifpanelen. De riant en sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de serre en grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De serre is ruim en een fijne plek om bijvoorbeeld te lezen of juist te genieten van het uitzicht over de weilanden. De woonkamer biedt meerdere indelingsvarianten; er is voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van een grote eettafel en een royaal zitgedeelte. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met leisteen, de vloer van de serre met een grote vloertegel. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de centrale hal, een fijne en gezellige ruimte met voldoende plek voor een extra eettafel en ramen die vrij uitkijken op de tuin en de daarachter gelegen landerijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combimagnetron en een koelkast. Er is kastruimte aanwezig voor een vaatwasser. Daarnaast vindt u op de begane grond een riante badkamer en een eveneens riante toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, derde vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. De daarnaast gelegen toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer. De sfeervolle tuin is uiterst royaal en biedt een fantastisch vrij uitzicht over het landelijk gebied. Er is een gazon, groenperk en terras. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen maar zo groot dat u altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Er is een buitenkraan geplaatst naast de voordeur. Aan de achterzijde treft u de garage en de schuur. Over de gehele garage en schuur is een vliering gelegen, deze is bereikbaar met een vaste trap. Eerste verdieping Via de open hardhouten trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achtergevel van de hoofdslaapkamer zijn ook elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. Op deze verdieping zijn wat speelse niveauverschillen. Hier treft u ook de badkamer en een ruime wasmachine- c.q. technische ruimte. Vanuit de overloop is er toegang naar de bergvliering met een vlizotrap. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom: een unieke woning op een unieke plek! Noot: De woning gelegen aan de Steekterweg 25 is in 1972 gebouwd als Woonboerderij ‘De Hoeve’. In 1996 is deze woonboerderij als coöperatieve woonvereniging gesplitst in drie wooneenheden. In 2020 is deze coöperatieve woonvereniging beëindigd en is Woonboerderij ‘de Hoeve’ gesplitst in drie appartementsrechten. Alle drie rechtgevende op een drie-onder-één kapwoning met tuin en toebehoren. De Akte van Splitsing en tekening zijn uiteraard beschikbaar met tevens alle relevante informatie van de Vereniging van Eigenaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,21%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.