Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Steekterweg 25

2407BD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.046

Photo Gallery

Steekterweg 25 Alphen aan den Rijn
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Riante drie-onder-één-kapwoning met garage, landelijk gelegen op een royaal perceel. Op deze unieke plek ervaart u dagelijks het vakantiegevoel. Een unieke kans: landelijk en sfeervol wonen met een fantastisch uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn met een garage, een royale schuur, riante tuin en veel ruimte voor onder andere parkeren op eigen terrein. Hier geniet u van rust, ruimte en heel veel privacy. Deze bijzondere woning is formeel een drie-onder-één-kapwoning, maar u ervaart het wonen op deze plek met vrij uitzicht op de landerijen absoluut als vrijstaand. Via de Steekterweg bereikt u via een lange oprit de woonboerderij waarin de drie woningen zijn gesitueerd. Naast de oprit een diepe gemeenschappelijke voortuin waarvan circa 694 m² gebruikt mag worden door de eigenaren van de Steekterweg 25. Dit perceel is nu in gebruik als speelweide c.q. gazon. De Steekterweg is de verbindingsweg tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam. Zowel in Bodegraven als in Alphen aan den Rijn is een NS Station gelegen. De ligging midden in het Groene Hart is ideaal. Uitvalswegen richting de N11 (Leiden/Den Haag en Utrecht) en N207 (Amsterdam) liggen om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met serre (2007) en toegang naar de tuin • Royale woonkeuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Separate toiletruimte op de begane grond én op de verdieping • Separate wasmachine c.q. technische ruimte op de verdieping • Bergvliering met vlizotrap • Zeer royale achtertuin grotendeels o.a. op het zuiden • Bijgebouw met garage, schuur en vliering • Veel privé parkeerruimte geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van HR++-beglazing • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken, badkamer en serre) • Mechanisch ventilatiesysteem in de badkamers en toilet • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Twee elektrisch bedienbare zonneschermen hoofdslaapkamer • Zeer uitgebreide meterkast, volledig gemoderniseerd in 1997 • Cv-ketel 42HRC (ZWBR 42-3 A5S0723) 373 FD 986 • 20 zonnepanelen op garage/schuur 2022 (350Wp per stuk) • Waterontharder Aquacel • Schilderwerk buitenzijde 2025 • Oorspronkelijk bouwjaar 1972 • Glasvezel aanwezig • Energielabel A • VvE kosten per maand € 190,- Indeling Begane grond Via de lange oprit met toegangshek bereikt u deze drie-onder-één-kapwoning. Via de diepe voortuin komt u in de entreehal met garderoberuimte en meterkast en via de openslaande deuren is er toegang tot de riante centrale hal met toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer, toiletruimte en slaapkamer. In de centrale hal is ook de trapopgang naar de verdieping, onder deze trap bevindt zich een vast kast met schuifpanelen. De riant en sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de serre en grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De serre is ruim en een fijne plek om bijvoorbeeld te lezen of juist te genieten van het uitzicht over de weilanden. De woonkamer biedt meerdere indelingsvarianten; er is voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van een grote eettafel en een royaal zitgedeelte. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met leisteen, de vloer van de serre met een grote vloertegel. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de centrale hal, een fijne en gezellige ruimte met voldoende plek voor een extra eettafel en ramen die vrij uitkijken op de tuin en de daarachter gelegen landerijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combimagnetron en een koelkast. Er is kastruimte aanwezig voor een vaatwasser. Daarnaast vindt u op de begane grond een riante badkamer en een eveneens riante toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, derde vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. De daarnaast gelegen toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer. De sfeervolle tuin is uiterst royaal en biedt een fantastisch vrij uitzicht over het landelijk gebied. Er is een gazon, groenperk en terras. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen maar zo groot dat u altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Er is een buitenkraan geplaatst naast de voordeur. Aan de achterzijde treft u de garage en de schuur. Over de gehele garage en schuur is een vliering gelegen, deze is bereikbaar met een vaste trap. Eerste verdieping Via de open hardhouten trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achtergevel van de hoofdslaapkamer zijn ook elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. Op deze verdieping zijn wat speelse niveauverschillen. Hier treft u ook de badkamer en een ruime wasmachine- c.q. technische ruimte. Vanuit de overloop is er toegang naar de bergvliering met een vlizotrap. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom: een unieke woning op een unieke plek! Noot: De woning gelegen aan de Steekterweg 25 is in 1972 gebouwd als Woonboerderij ‘De Hoeve’. In 1996 is deze woonboerderij als coöperatieve woonvereniging gesplitst in drie wooneenheden. In 2020 is deze coöperatieve woonvereniging beëindigd en is Woonboerderij ‘de Hoeve’ gesplitst in drie appartementsrechten. Alle drie rechtgevende op een drie-onder-één kapwoning met tuin en toebehoren. De Akte van Splitsing en tekening zijn uiteraard beschikbaar met tevens alle relevante informatie van de Vereniging van Eigenaren.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,21%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
725 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
37 m²
External storage space
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2407

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.