Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Briljantstraat 102

2403AG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.494

Photo Gallery

Briljantstraat 102 Alphen aan den Rijn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Keurig 3-kamer (voormalig 4-kamer)appartement op de derde verdieping met een woningbreed balkon op het westen Dit fijne appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een royale woonkamer, een ruime keuken met aangrenzend eetgedeelte en prettig veel lichtinval. Op korte loopafstand bevindt zich de natuurrijke omgeving ‘Zegersloot’, een geliefde recreatielocatie in Alphen aan den Rijn. In dit uitgebreide park vindt u diverse voorzieningen, zoals terrassen aan het water, wandel-, fiets- en ruiterpaden, speeltoestellen, horecagelegenheden, watersportfaciliteiten, een buitensportgebied en een (honden)strand. Tevens is het complex ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad. Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, alvast een indruk van de indeling en afwerking: Begane grond De centrale entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, een beltableau, een lift en een trapopgang. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging (ca. 6 m²), die van buitenaf toegankelijk is. Derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de ruime hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. In de hal bevindt zich ook de moderne meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heerlijk ruim en licht. Er ligt een keurige laminaatvloer in combinatie met hoge witte plinten en de wanden zijn erg netjes afgewerkt met behang. De keuken is gelegen aan de balkonzijde en is mooi royaal. De huidige bewoner heeft het muurtje tussen de derde slaapkamer en de keuken verwijderd, zodat er een royale eethoek kon worden gerealiseerd. Indien gewenst kan er weer een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De ruimte is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer en de wanden zijn mooi strak afgewerkt. De keuken zelf is geplaatst in 2020 en uitgevoerd in een rechte opstelling met bovenkasten. Het keukenblok beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en is verder voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: - 4-pits gaskookplaat - afzuigkap - oven - 2-persoonsvaatwasser - koel-/vriescombinatie (los) Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is zeer royaal en gelegen aan de balkonzijde van de woning. Deze is heerlijk licht en wederom keurig afgewerkt. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de (ondergaande) zon. U kunt het balkon zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken bereiken. De tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen. Deze kamer is netjes afgewerkt en ideaal te gebruiken als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. Tot slot bevinden zich in de woning een separate toiletruimte en een badkamer, beide inpandig gelegen. Het toilet is eenvoudig afgewerkt en beschikt over een staand toilet met fonteintje. De badkamer is royaal van formaat en voorzien van een douchebad, een wastafel met meubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is €362,85 per maand (2026). Tevens betaalt u een voorschot voor het gebruik van de blokverwarming. De VvE is daarbij voornemens te gaan verduurzamen waarbij het doel is de VvE bijdrage gelijk te houden. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

3,02%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.