Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Steekterweg 25
2407BD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350
Kaufpreis /m²: € 4.046
Fotoalbum
Beschreibung
Riante drie-onder-één-kapwoning met garage, landelijk gelegen op een royaal perceel. Op deze unieke plek ervaart u dagelijks het vakantiegevoel. Een unieke kans: landelijk en sfeervol wonen met een fantastisch uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn met een garage, een royale schuur, riante tuin en veel ruimte voor onder andere parkeren op eigen terrein. Hier geniet u van rust, ruimte en heel veel privacy. Deze bijzondere woning is formeel een drie-onder-één-kapwoning, maar u ervaart het wonen op deze plek met vrij uitzicht op de landerijen absoluut als vrijstaand. Via de Steekterweg bereikt u via een lange oprit de woonboerderij waarin de drie woningen zijn gesitueerd. Naast de oprit een diepe gemeenschappelijke voortuin waarvan circa 694 m² gebruikt mag worden door de eigenaren van de Steekterweg 25. Dit perceel is nu in gebruik als speelweide c.q. gazon. De Steekterweg is de verbindingsweg tussen Alphen aan den Rijn en Zwammerdam. Zowel in Bodegraven als in Alphen aan den Rijn is een NS Station gelegen. De ligging midden in het Groene Hart is ideaal. Uitvalswegen richting de N11 (Leiden/Den Haag en Utrecht) en N207 (Amsterdam) liggen om de hoek. Kenmerken • Woonkamer met serre (2007) en toegang naar de tuin • Royale woonkeuken • Vijf slaapkamers waarvan één op de begane grond • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Separate toiletruimte op de begane grond én op de verdieping • Separate wasmachine c.q. technische ruimte op de verdieping • Bergvliering met vlizotrap • Zeer royale achtertuin grotendeels o.a. op het zuiden • Bijgebouw met garage, schuur en vliering • Veel privé parkeerruimte geschikt voor meerdere auto’s • Grotendeels voorzien van HR++-beglazing • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, keuken, badkamer en serre) • Mechanisch ventilatiesysteem in de badkamers en toilet • Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer • Twee elektrisch bedienbare zonneschermen hoofdslaapkamer • Zeer uitgebreide meterkast, volledig gemoderniseerd in 1997 • Cv-ketel 42HRC (ZWBR 42-3 A5S0723) 373 FD 986 • 20 zonnepanelen op garage/schuur 2022 (350Wp per stuk) • Waterontharder Aquacel • Schilderwerk buitenzijde 2025 • Oorspronkelijk bouwjaar 1972 • Glasvezel aanwezig • Energielabel A • VvE kosten per maand € 190,- Indeling Begane grond Via de lange oprit met toegangshek bereikt u deze drie-onder-één-kapwoning. Via de diepe voortuin komt u in de entreehal met garderoberuimte en meterkast en via de openslaande deuren is er toegang tot de riante centrale hal met toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer, toiletruimte en slaapkamer. In de centrale hal is ook de trapopgang naar de verdieping, onder deze trap bevindt zich een vast kast met schuifpanelen. De riant en sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde. Dankzij de serre en grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De serre is ruim en een fijne plek om bijvoorbeeld te lezen of juist te genieten van het uitzicht over de weilanden. De woonkamer biedt meerdere indelingsvarianten; er is voldoende ruimte voor onder andere het plaatsen van een grote eettafel en een royaal zitgedeelte. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met leisteen, de vloer van de serre met een grote vloertegel. De woonkeuken is bereikbaar vanuit de centrale hal, een fijne en gezellige ruimte met voldoende plek voor een extra eettafel en ramen die vrij uitkijken op de tuin en de daarachter gelegen landerijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combimagnetron en een koelkast. Er is kastruimte aanwezig voor een vaatwasser. Daarnaast vindt u op de begane grond een riante badkamer en een eveneens riante toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, derde vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. De daarnaast gelegen toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer. De sfeervolle tuin is uiterst royaal en biedt een fantastisch vrij uitzicht over het landelijk gebied. Er is een gazon, groenperk en terras. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen maar zo groot dat u altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Er is een buitenkraan geplaatst naast de voordeur. Aan de achterzijde treft u de garage en de schuur. Over de gehele garage en schuur is een vliering gelegen, deze is bereikbaar met een vaste trap. Eerste verdieping Via de open hardhouten trap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Aan de achtergevel van de hoofdslaapkamer zijn ook elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. Op deze verdieping zijn wat speelse niveauverschillen. Hier treft u ook de badkamer en een ruime wasmachine- c.q. technische ruimte. Vanuit de overloop is er toegang naar de bergvliering met een vlizotrap. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom: een unieke woning op een unieke plek! Noot: De woning gelegen aan de Steekterweg 25 is in 1972 gebouwd als Woonboerderij ‘De Hoeve’. In 1996 is deze woonboerderij als coöperatieve woonvereniging gesplitst in drie wooneenheden. In 2020 is deze coöperatieve woonvereniging beëindigd en is Woonboerderij ‘de Hoeve’ gesplitst in drie appartementsrechten. Alle drie rechtgevende op een drie-onder-één kapwoning met tuin en toebehoren. De Akte van Splitsing en tekening zijn uiteraard beschikbaar met tevens alle relevante informatie van de Vereniging van Eigenaren.
Hypothek berekenen
€ 975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350
3,21%
Jährlich
%
€ 48.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 725 m²
- Inhalt
- 890 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Externe Berghalle
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuidland 65
2408BM Alphen aan den Rijn
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.306/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Barentszstraat 23
2404AX Alphen aan den Rijn
€ 365.000 k.k.
€ 5.290/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijkgraaf 22
2408RB Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
€ 4.825/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leliestraat 26
2406BM Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Trompstraat 16
2405GP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.430/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 27
2406TN Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 61 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Briljantstraat 102
2403AG Alphen aan den Rijn
€ 290.000 k.k.
€ 3.494/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waterviolier 70
2408LM Alphen aan den Rijn
€ 575.000 k.k.
€ 4.197/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
