Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Wilhelmina Druckerstraat 19

2401KH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Wilhelmina Druckerstraat 19 Alphen aan den Rijn
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf: € 495.000,= k.k. Sfeervolle eengezinswoning met ca. 113 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer gelegen in de geliefde Feministenwijk in Alphen aan den Rijn. In deze woning aan de Wilhelmina Druckerstraat vindt u een fijne combinatie van ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De keuken en badkamer zijn volledig modern afgewerkt. De achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De woning is gelegen in de Feministenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Alphen aan den Rijn. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum De Herenhof ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Een aantal hoogtepunten van de Wilhelmina Druckerstraat 19: • De badkamer en separaat toilet zijn modern en volledig afgewerkt • De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers • Een ruime achtertuin, met berging en een achterom • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen op loopafstand • Begane grond en 1e verdieping HR +++ glas + zolder HR ++ glas De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich het NS-station van Alphen aan den Rijn, vanwaar u directe treinverbindingen heeft richting onder andere Leiden, Utrecht en Gouda. Ook zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier in een rustige woonwijk, maar met alle belangrijke verbindingen binnen handbereik. Wonen aan de Wilhelmina Druckerstraat… …is wonen in de rustige feministenbuurt. Hier zijn verschillende basisscholen, speeltuinen en speelvelden vlakbij te vinden. Maar ook geniet u van het nabijgelegen winkelcentrum de Herenhof, hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een lichte ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en heeft een luxe uitstraling, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de achterzijde heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel waarin u prettig kunt wonen en leven. De keuken: De keuken is modern afgewerkt en staat in directe verbinding met de woonkamer. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken een lichte en fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Oven • Magnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. De badkamer: De badkamer is modern afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig met opbergruimte, een verlichte spiegel, wat zorgt voor extra comfort en een handdoeken radiator. Ook is er een toilet in de badkamer aanwezig, waardoor de ruimte compleet is ingericht. De 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u een praktische overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel, de hete luchtverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook biedt de overloop de ruimte voor een klein- open kantoor. Daarnaast beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m², de 2e slaapkamer is ca. 5 m² groot. Beide kamers zijn geschikt als volwaardige (slaap)kamers en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de goede afmetingen is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras en een groene inrichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.