Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Wilhelmina Druckerstraat 19
2401KH Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.381
Fotoalbum
Beschreibung
Bieden vanaf: € 495.000,= k.k. Sfeervolle eengezinswoning met ca. 113 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer gelegen in de geliefde Feministenwijk in Alphen aan den Rijn. In deze woning aan de Wilhelmina Druckerstraat vindt u een fijne combinatie van ruimte en comfort. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De keuken en badkamer zijn volledig modern afgewerkt. De achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. De woning is gelegen in de Feministenwijk, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Alphen aan den Rijn. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum De Herenhof ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Een aantal hoogtepunten van de Wilhelmina Druckerstraat 19: • De badkamer en separaat toilet zijn modern en volledig afgewerkt • De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers • Een ruime achtertuin, met berging en een achterom • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met diverse voorzieningen op loopafstand • Begane grond en 1e verdieping HR +++ glas + zolder HR ++ glas De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich het NS-station van Alphen aan den Rijn, vanwaar u directe treinverbindingen heeft richting onder andere Leiden, Utrecht en Gouda. Ook zijn er diverse bushaltes in de nabije omgeving aanwezig, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Hierdoor woont u hier in een rustige woonwijk, maar met alle belangrijke verbindingen binnen handbereik. Wonen aan de Wilhelmina Druckerstraat… …is wonen in de rustige feministenbuurt. Hier zijn verschillende basisscholen, speeltuinen en speelvelden vlakbij te vinden. Maar ook geniet u van het nabijgelegen winkelcentrum de Herenhof, hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een lichte ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en heeft een luxe uitstraling, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de achterzijde heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel waarin u prettig kunt wonen en leven. De keuken: De keuken is modern afgewerkt en staat in directe verbinding met de woonkamer. De aanwezige raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de keuken een lichte en fijne plek is om te koken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductie kookplaat • Afzuigkap • Oven • Magnetron • Vaatwasser De 1e verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers: De 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. De badkamer: De badkamer is modern afgewerkt en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er een wastafelmeubel aanwezig met opbergruimte, een verlichte spiegel, wat zorgt voor extra comfort en een handdoeken radiator. Ook is er een toilet in de badkamer aanwezig, waardoor de ruimte compleet is ingericht. De 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u een praktische overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel, de hete luchtverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook biedt de overloop de ruimte voor een klein- open kantoor. Daarnaast beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m², de 2e slaapkamer is ca. 5 m² groot. Beide kamers zijn geschikt als volwaardige (slaap)kamers en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin: De achtertuin is gelegen op het oosten. Hierdoor kunt u in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de goede afmetingen is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras en een groene inrichting. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 104 m²
- Inhalt
- 363 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CR Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
