Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Zuidland 45
2408BM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.394
Galerie de photos
Photo 52
Description
Wonen op hoog niveau krijgt in het iconische appartementencomplex Da Vinci een geheel eigen betekenis. Dit riante 4-kamerappartement met maar liefst 165 m² woonoppervlak, combineert luxe, rust en comfort met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Dankzij de royale raampartijen en terrassen aan voor-/ en achterzijde van de woning vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, het NS-station en uitvalswegen, terwijl steden als Leiden, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de lift bereikt u direct het appartement. Geen gedeelde galerijen of drukte, maar een gevoel van privacy en exclusiviteit zodra u binnenstapt. De ruime entree vormt direct een stijlvolle kennismaking met de woning: een zee van licht, een doordachte indeling en een rustige, luxe sfeer die in het gehele appartement voelbaar is. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht, terwijl de aangrenzende terrassen het leefcomfort naar buiten verlengen. Hier is volop ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust te werken. De afwerking is modern en tijdloos, met zorgvuldig gekozen materialen en een ingetogen luxe uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkruimte en een praktische indeling maken dit een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom voelt aan als een privésuite, met directe toegang tot de badkamer en een rustige ligging binnen het appartement. De overige kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook buiten geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort. De terrassen bieden volop privacy en vormen een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Een plek om in alle rust van de ochtendzon, een goed glas wijn of lange zomeravonden te genieten. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op topniveau, met ruimte, rust en kwaliteit als uitgangspunt. Bijzonderheden: Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Drie slaapkamers Luxe badkamer Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Elektrische designradiator in de badkamer Servicekosten € 302,= per maand Servicekosten € 35,= voor de parkeerplaats per maand Gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station Nabij uitvalswegen richting de autosnelwegen naar alle grote steden in de Randstad Gelegen in het iconische appartementencomplex Da Vinci Wilt u dit bijzondere appartement persoonlijk ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Contenu
- 545 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Norbertijnenlaan 152
2408KB Alphen aan den Rijn
€ 1.040.000 k.k.
€ 5.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Venusstraat 342
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 280.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Filips van Bourgondiëstraat 46
2405ZL Alphen aan den Rijn
€ 635.000 k.k.
€ 4.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 42
2406BG Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.477/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marie Houtmanstraat 19
2401KM Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anne Frankkade 11
2406DH Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 50
2404GV Alphen aan den Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Friezengaarde 2
2408TT Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
