Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Hoepmakersstraat 9

4233GM Ameide • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Meerkerk

Galerie de photos

Hoepmakersstraat 9 Ameide
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan zou deze modern afgewerkte tussenwoning aan de Hoepmakersstraat zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze keurige woning is met zorg onderhouden en op diverse punten door de huidige eigenaren vernieuwd. Zo is er een nieuwe badkamer en toilet geplaatst, is de vloerafwerking op alle verdiepingen vernieuwd en is de woning in lichte kleurstelling geverfd. Het resultaat? Een modern, licht huis met een heerlijke living, modern sanitair, vier fijne slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten met een fijne houten overkapping om vele uurtjes in de tuin te kunnen genieten ongeacht het weer. En dat alles op een rustige locatie, op loopafstand van een speeltuin, de winkels en de scholen. Klinkt goed, toch? GLOBALE INDELING Je betreedt de woning via de uitgebouwde hal aan de voorzijde, waar de meterkast, een moderne toiletruimte (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De ruime woonkamer is voorzien van een kleine aanbouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een rechtopgestelde keukenunit + een grote wandkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een royale, samengevoegde slaapkamer voorzien van een grote vaste kast. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer. De luxe en moderne badkamer (2022) beschikt over een ligbad, douche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping is een overloop met een vaste bergkast waarin de cv-installatie is geplaatst en er is een luik naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een gootsteen en eveneens een dakkapel. Een groot deel van de woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen. Schilderwerk houten kozijnen buitenzijde gedaan in 2023. Tot slot is er een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Hoogte circa. 1.15 m. BUITEN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is strak aangelegd met antracieten terrastegels en enkele borders met vaste beplanting. Ter hoogte van het terras is een uitval zonnescherm aanwezig, om ook in de warme zomermaanden heerlijk buiten te kunnen zitten. Er is een heerlijke veranda gerealiseerd om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. De veranda is voorzien van elektra aansluiting. Achterin is de berging aanwezig, voorzien van elektra aansluiting. Naast de berging is een overkapping gemaakt voor extra bergruimte, bijvoorbeeld om de fietsen te plaatsen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, met alleen bestemmingsverkeer. Achter het blok woningen is een grote, omheinde speeltuin aanwezig. Ideaal om de kinderen lekker buiten te laten spelen! Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 406.790

2,78%

Annuellement

%

€ 19.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.