Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

Hoepmakersstraat 9

4233GM Ameide • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

Hoepmakersstraat 9 Ameide
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan zou deze modern afgewerkte tussenwoning aan de Hoepmakersstraat zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze keurige woning is met zorg onderhouden en op diverse punten door de huidige eigenaren vernieuwd. Zo is er een nieuwe badkamer en toilet geplaatst, is de vloerafwerking op alle verdiepingen vernieuwd en is de woning in lichte kleurstelling geverfd. Het resultaat? Een modern, licht huis met een heerlijke living, modern sanitair, vier fijne slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuidoosten met een fijne houten overkapping om vele uurtjes in de tuin te kunnen genieten ongeacht het weer. En dat alles op een rustige locatie, op loopafstand van een speeltuin, de winkels en de scholen. Klinkt goed, toch? GLOBALE INDELING Je betreedt de woning via de uitgebouwde hal aan de voorzijde, waar de meterkast, een moderne toiletruimte (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De ruime woonkamer is voorzien van een kleine aanbouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met een rechtopgestelde keukenunit + een grote wandkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde is een royale, samengevoegde slaapkamer voorzien van een grote vaste kast. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer. De luxe en moderne badkamer (2022) beschikt over een ligbad, douche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping is een overloop met een vaste bergkast waarin de cv-installatie is geplaatst en er is een luik naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een gootsteen en eveneens een dakkapel. Een groot deel van de woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen. Schilderwerk houten kozijnen buitenzijde gedaan in 2023. Tot slot is er een bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Hoogte circa. 1.15 m. BUITEN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is strak aangelegd met antracieten terrastegels en enkele borders met vaste beplanting. Ter hoogte van het terras is een uitval zonnescherm aanwezig, om ook in de warme zomermaanden heerlijk buiten te kunnen zitten. Er is een heerlijke veranda gerealiseerd om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. De veranda is voorzien van elektra aansluiting. Achterin is de berging aanwezig, voorzien van elektra aansluiting. Naast de berging is een overkapping gemaakt voor extra bergruimte, bijvoorbeeld om de fietsen te plaatsen. De woning ligt aan een rustige woonstraat, met alleen bestemmingsverkeer. Achter het blok woningen is een grote, omheinde speeltuin aanwezig. Ideaal om de kinderen lekker buiten te laten spelen! Ook de dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 397.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.790

2,78%

Jährlich

%

€ 19.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4233

Google Karten

Betrachten Sie Ameide auf der Karte

Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ameide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.382

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.249

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ameide
Jahr Einwohner
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ameide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

443

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

165

Bezeichnung G

160

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ameide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 833 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Strom: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ameide
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer Häuser in Ameide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.