Résidents
2.265
Dernière année: 2025
Kabroekstraat 12
5966NX America • Limburg
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 4.206
Galerie de photos
Description
Deze bungalow aan de Kabroekstraat 12 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een verzorgde uitstraling en prettige indeling. De woning beschikt onder andere over een open woonkamer en keuken, nette badkamer en een fraai aangelegde tuin met ruim terras. Een fijne woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. Woning Via het pad aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de nette hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De moderne laminaatvloer loopt vanuit de hal door in de keuken, woonkamer en slaapkamers, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte en de praktische berging bereikbaar. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de berging bevinden zich de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of aanvullende opslag. Vanuit de hal kom je in de open keuken, die is uitgevoerd in een moderne houtlook kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de indeling is dit een fijne plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuifpui. De ruimte voelt aangenaam licht en ruim aan en biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en beschikt daarnaast over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De rustige afwerking en het uitzicht op de tuin maken dit een fijne plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de hal. De kamer is eveneens netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en gedeeltelijk betegeld in neutrale tinten. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De woning is gelegen op een ruim hoekperceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en verzorgd ingericht met meerdere borders, een terras, volwassen beplanting en een gazon. Het terras direct aan de woning is een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt voldoende ruimte voor een grote tuintafel. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy. Vanuit de tuin is er een grote poort die toegang geeft tot de openbare weg. Een groot pluspunt van deze woning is de royale garage met elektrische sectionaaldeur. de garage biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich nog een extra berging met schappen en voldoende opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: * Volledig gelijkvloers wonen. * Moderne keuken en badkamer. * Woonkamer voorzien van een schuifpui met directe toegang tot de tuin. * Ruime garage met elektrische sectionaaldeur. * Fraai aangelegde tuin. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
3,02%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 352 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
America sur la carte
Explorez America et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans America
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
75
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.055 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.200 |
| 2024 | 2.320 |
| 2025 | 2.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 470
0-15: 310
15-25: 210
25-45: 590
45-65: 680
Niveau d'enseignement
Hoger
390
Praktisch
470
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
360
Nederland
1.825
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
147
Appartementen
37
Tussenwoningen
175
Vrijstaande woningen
428
Twee-onder-één-kap woningen
152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
278
1970 tot 1980
829
1980 tot 1990
540
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
70
2010 tot 2020
120
2020 en later
83
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
535
Étiquette C
469
Étiquette E
457
Étiquette A
207
Étiquette B
139
Étiquette F
92
Étiquette G
89
Étiquette A+++
33
Étiquette A+
18
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.610 |
| 2021 | 1.670 | 3.740 |
| 2022 | 1.260 | 3.580 |
| 2023 | 1.040 | 3.380 |
| 2024 | 1.010 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.190
Activité dans America (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.
Questions fréquemment posées sur le logement dans America
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft America?
America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?
De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in America?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in America?
In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.
Meer maisons in America
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kabroekstraat 26
5966NX America
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peelheideweg 25 T 672
5966PJ America
€ 134.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Doenssenstraat 24
5966PE America
€ 429.500 k.k.
€ 4.052/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kabroekstraat 16
5966NX America
€ 512.000 k.k.
€ 3.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peelheideweg 25 T 758
5966PJ America
€ 163.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dissel 29
5966TD America
€ 369.000 k.k.
€ 3.355/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 10
5966TG America
€ 475.000 k.k.
€ 2.896/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Poelsweg 4
5966RB America
€ 825.000 k.k.
€ 3.466/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Chambres de coucher
- 5
