Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Lisdodde 10

5966TG America • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.896

Galerie de photos

Lisdodde 10 America
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij graag wonen in een woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Laat je verassen door deze comfortabele en moderne woning met een hoogwaardige afwerking. Lisdodde 10 beschikt over een royale woonkamer met open keuken en diverse extra’s zoals een multifunctionele zolder, garage en een zonnige achtertuin met overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Een ideale woning voor iemand die op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid in één geheel. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, die toegang biedt tot de meterkast, bergkast, de toiletruimte en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is hoogwaardig afgewerkt met een nette tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds wat zorgt voor een moderne en strakke afwerking. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, fonteintje en inbouwspots. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel. Inbouwspots in het plafond zorgen voor voldoende verlichting en een sfeervolle plek om te genieten na een drukke dag. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fraaie doorkijk richting de achtertuin, waardoor binnen en buiten perfect in elkaar overgaan. De eethoek aan de achterzijde creëert de perfecte plek voor het hele gezin, samen dineren of gezellig borrelen met familie/vrienden. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, separate oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien en direct klaar om een heerlijk diner te bereiden! Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt daarmee een ideale plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de warmtepomp gesitueerd. De bijkeuken vormt een handige schakel tussen binnen en buiten en geeft directe toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitermate geschikt als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en een ruime inloopdouche. De vloerverwarming in combinatie met gedeeltelijke wandverwarming zorgen ervoor dat er altijd een fijn binnenklimaat aanwezig is, waardoor je je hier snel kan opfrissen of heerlijk tot rust kan komen na een drukke dag. Zolder De ruime zolder, bereikbaar middels een vaste trap, is uitermate geschikt als hobbyruimte of home office en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op deze verdieping zijn tevens witgoedaansluitingen gerealiseerd, mocht het de wens zijn om deze hier te plaatsen. Verder bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en het WTW-systeem wat bijdraagt aan een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De aanwezige bergkasten zijn ideaal voor extra bergruimte. Garage De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van diverse spullen zoals fietsen en tuinspullen. Hier is een betonvloer (met vloerverwarming) aanwezig waardoor deze ruimte ook zeker voor andere doeleinden bruikbaar is. Heb jij graag een extra speelkamer of een beroep aan huis, de mogelijkheden zijn hier zeker! Tuin De tuin is gelegen op het zuiden en is geheel omheind, met een vrije achterom. Hierdoor biedt de tuin veel privacy en een prettige buitenruimte om van het buitenleven te genieten. Het tuinhuis is ideaal voor de opslag van tuingereedschap en andere tuinbenodigdheden. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping, die uitermate geschikt is om in de zomer heerlijk van het mooie weer te genieten. De overkapping is uitgerust met een tv-aansluiting, waardoor ook buitencomfort en entertainment samenkomen. Bijzonderheden • Energielabel: A+++ • Kozijnen en beglazing: uitgerust met hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: de gehele begane grond en 1e verdieping is uitgerust met vloerverwarming die in de zomer de mogelijkheid biedt om te koelen • Zonnepanelen: de woning beschikt over 24 zonnepanelen, eigendom uit 2019 • Parkeren: vrij parkeren in de straat, voor de woning of op de eigen oprit America Lisdodde 10 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp America, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Met zo’n 2.700 inwoners biedt het dorp een prettige, gemoedelijke woonomgeving met een sterk dorpskarakter. Je vindt er onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij gezondheidscentrum ’t Laefhoês, waar onder meer een apotheekhoudende huisarts, fysiotherapie en andere zorgverleners zijn gevestigd. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere winkelcentra en uitgebreide medische faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Horst (circa 7 kilometer) of Venlo (circa 19 kilometer). De snelweg A73 is vlot bereikbaar en biedt een goede verbinding met steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven. In zowel Horst-Sevenum als Venlo bevindt zich een treinstation, vanwaar je eenvoudig doorreist naar andere delen van Nederland. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.