Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Zwarte Plakweg 2 c

5966RK America • Limburg

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Zwarte Plakweg 2 c America
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend royale en levensloopbestendige tussenwoning met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een garage en een royale tuinkamer. Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trapopgang tot de eerste etage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is zowel vanuit de gang als vanuit de badkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartij aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken beschikt over een L-opstelling met kunststof werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Middels de tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een eettafel. Net als in de woonkamer is hier de tegelvloer met vloerverwarming doorgelegd, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich een slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer, voorzien van een royale douchecabine, een wastafelmeubel en voorbereide aansluitingen voor een bad. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Aan de andere zijde naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aanrechtblok met een kraan en een spoelbak en is voorzien van de witgoedaansluitingen. In een vaste wandkast zijn de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003), de WTW-unit en de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en via een tweede loopdeur is de garage te bereiken. De garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren en schappen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote kamer is voorzien van een aanrechtblokje met een aluminium werkblad, een afzuigkap en boven- en onderkastjes. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als woonkamer/keuken bij dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezins- of familie­lid. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, duoblok toilet, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping betreft een royale bergzolder met dakraam, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003). Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een terras en borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van zitruimte en groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bijgebouw, waarvan de linkerzijde is ingericht als berging. De rechterzijde is ingericht als tuinkamer met een houten vloer en beschikt over zowel een loopdeur als een schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Opmerkingen:  • Woonoppervlakte ca. 151 m2 • Levensloopbestendig en eventueel geschikt voor dubbele bewoning. • Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Bijgebouw met tuinkamer. • Deels voorzien van rolluiken. • Energielabel A. • De woning beschikt over twee cv-ketels en tussenmeters tussen de gas-, elektra- en watermeters. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.