Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Asterstraat 12
3812ZG Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 5.322
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30-woning met diepe tuin en dakkapel in de geliefde wijk het Soesterkwartier. In een gezellige woonstraat nabij het centrum van Amersfoort staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1929. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een diep tuin is dit een ideale gezinswoning. Dankzij het energielabel C, HR-glas en een cv-ketel uit 2017 woon je hier comfortabel en energiezuinig, mét behoud van het authentieke karakter. De woning ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Amersfoort, met winkels, horeca en koffietentjes. Ook het intercitystation Amersfoort Centraal is dichtbij, evenals uitvalswegen als de A1 en A28. Daarnaast bevinden zich supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. De Asterstraat 12 is een karakteristieke jaren ’30-woning met vier slaapkamers, ruime zolder en een diepe achtertuin. Dankzij de combinatie van authentieke details, moderne voorzieningen en de gunstige ligging nabij het centrum en station van Amersfoort is dit een ideale gezinswoning. Pluspunten van deze woning + In een zeer rustige straat gelegen in de gewilde wijk het Soesterkwartier + Gelegen nabij centrum, Amersfoort Centraal en uitvalswegen + Het Soesterkwartier is een kinderrijke wijk met diverse speeltuinen en de bekende grote speeltuin Soesterkwartier + Op loopafstand van natuurgebied Birkhoven, dierenpark Amersfoort, Het Bosbad en de Soesterduinen + Woning met een zogeheten topgevel + Karakteristieke jaren '30 woning + Vier slaapkamers aanwezig + Dakkapel op de zolderverdieping + Zeer diepe achtertuin met achterom + Energielabel C Recente verbeteringen aan de woning + Buitenschilderwerk (2024) + Dakkapel geplaatst met zonwerend glas (2023) + Lood vervangen achterzijde (2021) + Nok volledig vervangen (2020) + Meterkast vernieuwd (2018) + Schilderwerk buitenzijde (2017 en 2025 bijgewerkt) + HR-glas en cv-ketel vernieuwd (2017) Indeling Begane grond De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de serre. Verder vind je op de begane grond de badkamer met ligbad en douchemogelijkheid en een wastafel, een zwevend toilet met fonteintje en een vernieuwde meterkast uit 2018. Eerste verdieping Op deze verdieping is de overloop met kastenwand en zijn er drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. In de slaapkamer aan de achterzijde is een wastafel aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is net afgewerkte open ruimte. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en praktische verdieping en is er veel ruimte ontstaan. De ramen zijn voorzien van zonwerend glas waardoor de warmte buiten wordt gehouden. Er is bergruimte achter de knieschotten en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een houten berging en een achterom. Het vele groen en de diepte van de achtertuin maken het een zeer aangename plek om te zitten. Je hebt veel privacy en de tuin is bereikbaar middels een achterom. Achter de woning wordt een kleinschalig nieuwproject gerealiseerd met enkele nieuwbouw woningen. Interesse? Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een perfecte ligging in Amersfoort? Plan dan snel een bezichtiging bij de Asterstraat 12 — wij laten je graag de mogelijkheden persoonlijk zien! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leliestraat 47
3812VE Amersfoort
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandkreek 5
3823JK Amersfoort
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bisschopsweg 132 B
3817BX Amersfoort
€ 349.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan van Duurzaamheid 83
3824DZ Amersfoort
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietzangerstraat 105
3815EC Amersfoort
€ 295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Aldegondestraat 23
3817AP Amersfoort
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 24
3817RX Amersfoort
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bohèmepad 7
3816TJ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
