Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Beestenmarkt 33

3811JB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Beestenmarkt 33 Amersfoort
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEALE WONING VOOR IEDEREEN DIE BIJ DE BINNENSTAD WIL WONEN, MAAR OOK WIL GENIETEN VAN DE RUST EN EEN FIJNE TUIN. Welkom bij jouw toekomstige droomwoning in het hart van Amersfoort! Dit fijne appartement is gelegen op de begane grond en combineert een centrale ligging met een rustige, prettige leefomgeving. Je profiteert hier van een lichte woonkamer met directe toegang tot je eigen tuin. Met een moderne keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer gelegen midden in de stad met alle voorzieningen om de hoek is dit dé plek waar jij je thuis zult voelen. Perfect voor starters die een goede balans zoeken tussen stad en ontspanning. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Lichte en ruime woonkamer De woonkamer is het centrale hart van de woning. De grote raampartij laat veel natuurlijk licht binnen en via de deur stap je zo jouw eigen tuin in. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Moderne keuken Hou je van koken? Deze keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast met vriesgedeelte. Compact en goed ingedeeld, met een moderne uitstraling en comfortabel in gebruik. Hier maak je de lekkerste gerechten klaar! Royale slaapkamer met veel licht De grote slaapkamer biedt alle ruimte die je nodig hebt voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dankzij de twee grote ramen komt er volop daglicht binnen, waardoor de kamer heerlijk licht en fris aanvoelt.  Fijne badkamer met wasmogelijkheid De badkamer is verzorgd: compact, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig. Denk aan een wastafel, een moderne douche en een handige wasmachineaansluiting. Functioneel en netjes afgewerkt. Eigen tuin Via de woonkamer stap je direct jouw eigen tuin in. De tuin is op het zuiden gericht, hier kun je heerlijk de hele dag genieten van de zon en van de groene omgeving. Er is ruimte voor een fijne loungeset en een eettafel. Ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht. THUISKOMEN IN HET HART VAN AMERSFOORT Dit appartement bewijst dat comfortabel wonen in een drukke stad helemaal niet ingewikkeld hoeft te zijn. Zodra je binnenkomt, valt meteen de heldere en ruimtelijke sfeer op. De woonkamer voelt ruim en open aan, met voldoende plek voor al je meubels. Doe de deur open en je stapt zo de tuin in – een ideale uitbreiding van je leefruimte, zeker tijdens zonnige dagen. Ook al woon je midden in de stad, je kunt hier heerlijk rustig wonen en genieten van alle voordelen die de stad te bieden heeft. De keuken is modern met een gaskookplaat, oven en koelkast met vriesvak. Fijn en goed ingedeeld zodat je niets tekortkomt. De keuken is afgescheiden van de woonkamer door glas en een deur, zodat je ongestoord kunt koken en als je de deur open houdt, blijf je in contact met je gasten.  De slaapkamer biedt verrassend veel ruimte. Een royaal tweepersoonsbed, een grote kledingkast en misschien een klein bureau? Het past allemaal. Door de twee grote ramen komt er voldoende daglicht de ruimte binnen. Een fijne plek om te slapen, wakker te worden en de dag rustig te beginnen. De verzorgde badkamer mag niet ontbreken in het totaalplaatje. Hier heb je alles binnen handbereik: een wastafel, een douche die uitnodigt tot een snelle opfrisbeurt én de aansluiting voor een wasmachine. Geen overdaad, maar precies genoeg om het je comfortabel te maken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is natuurlijk de tuin. Zet een loungeset neer, plant nog wat extra groen, en geniet gewoon van een kop koffie in de buitenlucht. De combinatie van een gezellig appartement met de bonus van de buitenruimte maakt dit echt een mooie kans om te genieten van binnen én buiten. Met dit appartement woon je in het beste van twee werelden. Aan de ene kant: rust en een fijne leefomgeving, aan de andere kant ligt de historische binnenstad van Amersfoort op loopafstand. Gezellige terrasjes, winkels, supermarkten en mooie wandelroutes door de stad – het ligt allemaal om de hoek. Het station is eenvoudig lopend of op de fiets te bereiken en reis je met de auto, dan ben je binnen vier minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Hier woon je écht centraal, met alles wat je maar nodig hebt binnen handbereik. Bijzonderheden: - in de koopakte komt een niet bewoond clausule (verkoper heeft hier niet gewoond) - in de koopakte komt een asbestclausule (asbestplaat tegen de deur van de stookruimte)

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
186 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3811

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.