Aller directement au contenu
Logo de Beumer Amersfoort

De Bosuil 82

3815XW Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Drenth Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

De Bosuil 82 Amersfoort
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht in dit stijlvolle appartement op de 7e verdieping van woontoren De Rondine! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een hoog afwerkingsniveau, moderne voorzieningen én een heerlijk balkon? Dan is dit appartement, met eigen parkeerplaats, op de zevende verdieping precies wat u zoekt! Hier woont u comfortabel, licht en ruim, met alle gemakken binnen handbereik. Ruimte, rust en comfort Dit moderne appartement is met zorg ingericht en voorzien van een strakke wandafwerking en een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over Amersfoort. De open keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Dankzij de handige bar is het ook een gezellige plek voor een borrel of een snel ontbijt. Centrale locatie Deze locatie is perfect voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u het zwembad Amarena en de sfeervolle historische binnenstad van Amersfoort, met gezellige terrassen, goede restaurants en het theater. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Euterpeplein of het Neptunusplein. Ook de natuurliefhebber komt hier aan zijn trekken: diverse parken in de buurt nodigen uit tot een wandeling of picknick. Het Centraal Station bereikt u gemakkelijk met de fiets, en via de nabijgelegen A28 en A1 bent u zo onderweg naar andere bestemmingen. Indeling 7e verdieping Bij binnenkomst stap je in een ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de installatieruimte. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een strakke wandafwerking en een comfortabele PVC vloer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en via een deur heb je toegang tot het balkon – ideaal om in de ochtendzon een kop koffie te drinken of in de avond te ontspannen met uitzicht. De moderne open keuken in hoekopstelling is functioneel én sfeervol. Een gezellige bar maakt de keuken tot een sociale plek in huis. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, Quoocker, vaatwasser, combi-oven, magnetron, stoomoven, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging waarin zich onder andere de WTW-unit bevindt en de aansluiting voor de warmtepomp. Een praktische ruimte voor opslag en installaties. Een tweede gang biedt toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en een extra berging. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en daarmee ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met strakke wandafwerking en nette PVC vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een ligbad en een tweede toilet. Er is een wastafelmeubel met twee wastafels en daarboven twee spiegelkasten met bergruimte. De handdoekradiator zorgt voor extra comfort. De vloer en de douchewand zijn betegeld in een antracietkleur, wat een mooie combinatie vormt met de witte wandtegels. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat u zowel extra opslag als een vaste parkeerplek hebt. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt appartement. - Gehele woning voorzien van PVC vloer. - Inclusief berging met elektra en privéparkeerplaats. - Modern sanitair en keuken van hoge kwaliteit. - Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de stad! - Servicekosten ca. € 177,- per maand. - Energielabel A. - Comfortabele vloerverwarming en koeling. Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.