Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Euterpeplein 48 B

3816NR Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nienaber Makelaars Hilversum

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Euterpeplein 48 B Amersfoort
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim appartement, formaat woonhuis, met 3 slaapkamers en een groot dakterras Met Park Randenbroek en het historische centrum in de nabijheid woon je hier, aan het Euterpeplein, op een fantastische plek! Rondom het plein vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca waardoor het je aan niets ontbreekt. Boven de Albert Heijn supermarkt bevindt zich dit appartement van circa 85 m2, exclusief een circa 40 m2 groot dakterras en een zolder. Qua ruimte en indeling is dit appartement (type maisonnette), gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, te vergelijken met een woonhuis. Er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een grote woon-/eetkamer en een open keuken die klaar zijn om naar eigen smaak te verbouwen. Al met al een appartement met veel potentie en een prachtige kans voor wie het leuk vindt om naar eigen idee en inzicht op te knappen en te moderniseren. Het winkelcentrum ligt letterlijk aan je voeten, perfect voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, als je geen tijd of zin hebt om te koken. Het park, scholen, wijkhuis en andere voorzieningen maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station; zo is het nog geen 5 minuten fietsen naar de Stadsring en is het maar 1,5 kilometer vanaf huis naar de Langestraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Rechts van de supermarkt is de entree van slechts twee appartementen, die toegang biedt tot het trappenhuis. Via de trap loop je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit ruime appartement (type maisonnette) is. Appartement: Eerste verdieping: In de hal zie je dat je als nieuwe eigenaar de kans krijgt om naar eigen smaak te gaan verbouwen. Zo kun je al je woonwensen, of het nu een lijstje of een moodboard is, tot uiting laten komen. In de hal, naast de trap naar de tweede verdieping, is de toiletruimte en de naastgelegen bergkast is de plek waar de meterkast is opgesteld. De woon-/eetkamer is een leefruimte van goed formaat, met lichtinval aan twee zijden en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde, waar vroeger het zitgedeelte was, is een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. Verder zie je een schouw, die niet meer in gebruik is, en een brede doorgang naar de naastgelegen keuken. In de keuken staat een hoekopstelling met een extra rij bovenkasten, met zwarte greepjes en een houtlook blad. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd en de losse koelkast (tafelmodel) blijft ook achter. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en de badkamer, die allen vanaf de overloop te bereiken zijn. In alle slaapkamers is een inbouwkast en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Aan de achterzijde is de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafel. Ga je verbouwen en kies je voor een ruime douche, dan is er plek om een toilet te realiseren. De benodigde aansluitingen hiervoor dienen nog gerealiseerd te worden. Zolder: Op de overloop is een vaste trap naar de zolder, met een dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: We noemden het al, dit appartement heeft een zeer groot dakterras. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is dit een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Er zijn twee terrassen op verschillende niveaus en de houten schuttingen bieden veel privacy. En de zonligging? Die is perfect! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta 28C CW4, circa 2010); - Drie ruime slaapkamers; - Groot dakterras van circa 40 m2; - Een appartement, type maisonnette, met de ruimte en indeling van een woonhuis; - VvE is in oprichting; - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.