Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Euterpeplein 48 B

3816NR Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nienaber Makelaars Hilversum

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Euterpeplein 48 B Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement, formaat woonhuis, met 3 slaapkamers en een groot dakterras Met Park Randenbroek en het historische centrum in de nabijheid woon je hier, aan het Euterpeplein, op een fantastische plek! Rondom het plein vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca waardoor het je aan niets ontbreekt. Boven de Albert Heijn supermarkt bevindt zich dit appartement van circa 85 m2, exclusief een circa 40 m2 groot dakterras en een zolder. Qua ruimte en indeling is dit appartement (type maisonnette), gesitueerd op de eerste en tweede verdieping, te vergelijken met een woonhuis. Er zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een grote woon-/eetkamer en een open keuken die klaar zijn om naar eigen smaak te verbouwen. Al met al een appartement met veel potentie en een prachtige kans voor wie het leuk vindt om naar eigen idee en inzicht op te knappen en te moderniseren. Het winkelcentrum ligt letterlijk aan je voeten, perfect voor de dagelijkse boodschappen en voor een (afhaal)maaltijd, als je geen tijd of zin hebt om te koken. Het park, scholen, wijkhuis en andere voorzieningen maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het station; zo is het nog geen 5 minuten fietsen naar de Stadsring en is het maar 1,5 kilometer vanaf huis naar de Langestraat. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Rechts van de supermarkt is de entree van slechts twee appartementen, die toegang biedt tot het trappenhuis. Via de trap loop je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van dit ruime appartement (type maisonnette) is. Appartement: Eerste verdieping: In de hal zie je dat je als nieuwe eigenaar de kans krijgt om naar eigen smaak te gaan verbouwen. Zo kun je al je woonwensen, of het nu een lijstje of een moodboard is, tot uiting laten komen. In de hal, naast de trap naar de tweede verdieping, is de toiletruimte en de naastgelegen bergkast is de plek waar de meterkast is opgesteld. De woon-/eetkamer is een leefruimte van goed formaat, met lichtinval aan twee zijden en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde, waar vroeger het zitgedeelte was, is een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde. Verder zie je een schouw, die niet meer in gebruik is, en een brede doorgang naar de naastgelegen keuken. In de keuken staat een hoekopstelling met een extra rij bovenkasten, met zwarte greepjes en een houtlook blad. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd en de losse koelkast (tafelmodel) blijft ook achter. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en de badkamer, die allen vanaf de overloop te bereiken zijn. In alle slaapkamers is een inbouwkast en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Aan de achterzijde is de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafel. Ga je verbouwen en kies je voor een ruime douche, dan is er plek om een toilet te realiseren. De benodigde aansluitingen hiervoor dienen nog gerealiseerd te worden. Zolder: Op de overloop is een vaste trap naar de zolder, met een dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: We noemden het al, dit appartement heeft een zeer groot dakterras. Met een oppervlakte van circa 40 m2 is dit een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Er zijn twee terrassen op verschillende niveaus en de houten schuttingen bieden veel privacy. En de zonligging? Die is perfect! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta 28C CW4, circa 2010); - Drie ruime slaapkamers; - Groot dakterras van circa 40 m2; - Een appartement, type maisonnette, met de ruimte en indeling van een woonhuis; - VvE is in oprichting; - Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.