Aller directement au contenu
Logo de LG Vastgoed

Heiligenbergerweg 79

3816AG Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 2.750 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Heiligenbergerweg 79 Amersfoort
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in Amersfoort Op een geliefde locatie in Amersfoort bevindt zich deze fijne en comfortabele woning, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een ruime leefomgeving waarin je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer licht en open aan. In combinatie met de aangename sfeer, de vier slaapkamers en de fijne achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ligging De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige horeca binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: diverse groenvoorzieningen, natuurgebieden en wandelroutes bevinden zich praktisch om de hoek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer, met een bushalte naar het centraal station direct voor de deur. Indeling De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een praktische indeling, met veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een opvallend ruime achtertuin. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt door middel van openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Een groot pluspunt van deze woning is de royale achtertuin van maar liefst circa 82 m². Daarnaast beschikt de tuin over circa 18 m² aan schuren/bergruimte. Dankzij de zij-ingang is de achtertuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straat, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zeer nette badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte, voorzien van een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een vierde slaapkamer. Bijzonderheden Beschikbaar per direct Contract is voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd De huurprijs is €2.750,00 exclusief g/w/l, internet, tv en gemeentelijke heffingen De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur De inkomsteneis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maand huur Een fijne gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort! De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief. Aan de plattegrond kan geen rechten worden ontleend.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.750 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (82 m², gelegen op het zuidwesten)
Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.