Jump to content
Logo of LG Vastgoed

Heiligenbergerweg 79

3816AG Amersfoort • Utrecht

Available

€ 2.750 p/m

Rental price /m²: € 24

Photo Gallery

Heiligenbergerweg 79 Amersfoort
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in Amersfoort Op een geliefde locatie in Amersfoort bevindt zich deze fijne en comfortabele woning, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een ruime leefomgeving waarin je je direct thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer licht en open aan. In combinatie met de aangename sfeer, de vier slaapkamers en de fijne achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ligging De ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Amersfoort, met winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige horeca binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: diverse groenvoorzieningen, natuurgebieden en wandelroutes bevinden zich praktisch om de hoek. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer, met een bushalte naar het centraal station direct voor de deur. Indeling De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een praktische indeling, met veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een opvallend ruime achtertuin. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt door middel van openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Een groot pluspunt van deze woning is de royale achtertuin van maar liefst circa 82 m². Daarnaast beschikt de tuin over circa 18 m² aan schuren/bergruimte. Dankzij de zij-ingang is de achtertuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straat, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zeer nette badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte, voorzien van een wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een vierde slaapkamer. Bijzonderheden Beschikbaar per direct Contract is voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd De woning wordt deels gestoffeerd opgeleverd De huurprijs is €2.750,00 exclusief g/w/l, internet, tv en gemeentelijke heffingen De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur De inkomsteneis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maand huur Een fijne gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort! De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief. Aan de plattegrond kan geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.750 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1

Areas and volumes

Living area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (82 m², gelegen op het zuidwesten)
Salvage
Aanwezig

Planning

Available since
04-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.