Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Het Masker 148

3823GW Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.897

Galerie de photos

Het Masker 148 Amersfoort
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnig wonen in Kattenbroek? Welkom aan Het Masker 148! Dit moderne penthouse op de vijfde en zesde verdieping van het complex is in 2021-2022 compleet gerenoveerd en staat vandaag de dag klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement biedt op de vijfde verdieping een ruime living met een uniek uitzicht over de vijver van Emiclaer tot aan de Amersfoortse binnenstad, een moderne keuken, maar liefst drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Op de zesde verdieping bevindt zich de masterbedroom met eigen badkamer, toilet en een sauna. Van het fantastische uitzicht genieten kan op het grote dakterras met zelfs een buitendouche. Naast de hoogwaardige afwerking, is het appartement voorzien van diverse moderne technieken, waaronder vloerverwarming, een domotica-systeem, de voorbereiding voor een interne warmtepomp waarvoor de kanalen en roosters al volledig zijn geïntegreerd en zelfs een (eigen) inpandige lift. Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect! Zo wandel je binnen enkele minuten het winkelcentrum Emiclaer in voor al je dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Om gebruik te maken van het openbaar vervoer stopt de bus in de straat en met de auto rijd je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. De bruisende binnenstad van Amersfoort is zowel met de fiets als met de auto makkelijk te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Vijfde verdieping Je komt binnen in de hal van het appartement, waar het modern design direct zichtbaar wordt in de garderobe op maat, hoge deuren, strakke wanden, inbouwspots en lichtkoven voor indirecte LED verlichting. De hoge stalen deur aan het einde van de gang zorgt voor veel daglicht en een speels doorkijkje naar de living en keuken. Wanneer je binnenstapt in deze living ben je verkocht! Kunst heb je hier niet nodig, want de vele ramen met het heerlijk groene uitzicht vormen een waar schilderij. Zie je jezelf al helemaal zitten? Vanuit de living of de gang heb je toegang tot de open keuken. Stijlvol, op maat en klaar voor de echte kookliefhebber! Voor het koken van een sterrenmaaltijd beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, Quooker kokend waterkraan en een vaatwasser (Siemens), die nog nooit zijn gebruikt. De hoge kastenwanden bieden volop bergruimte en ook vind je hier de koelkast en vriezer. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. Zo is één van de kamers door de huidige eigenaren ingericht als studeer-/werkkamer. Ook hier vind je een kast op maat, waardoor deze werkkamer sfeervol kan worden ingericht. De kamer biedt een weids uitzicht over de vijver van Emiclear en op heldere dagen zicht tot aan de Lieve Vrouwentoren in de Amersfoortse binnenstad. Met elektrische zonwering een ideaal kantoor aan huis. Tegenover de twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement is de eerste badkamer te vinden. Handig wanneer gasten blijven slapen. De badkamer beschikt over een hangtoilet en toiletdouche, wastafelmeubel met grote wastafel, een regendouche en handdouche van het merk Grohe. Alle natte ruimten zijn voorzien van moderne RVS afvoergoten. Uniek aan Het Masker 148 is de schachtloze Zweedse Cibes platform lift (rolstoel vriendelijk), waardoor ook mensen slecht ter been makkelijk op de zesde verdieping kunnen komen. De lift is gekoppeld aan een alarm systeem via Wifi. Zesde verdieping Voor dat echte hotelgevoel nemen we je graag mee naar de tweede woonlaag van het appartement op de zesde en daarmee bovenste verdieping van het complex. Hier bevindt zich een droom van een master bedroom met aangrenzend een ruime badkamer, toilet AguaClean Mera (Geberit) en zelfs een sauna (met elektrische stenen oven) voor optimale ontspanning. Na de warme sauna behoefte om weer even af te koelen? Vanuit de master bedroom heb je toegang tot het grote dakterras, waar zelfs een buitendouche aanwezig is. Het terras biedt meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een sfeervolle loungehoek. Geniet hier het hele jaar door in alle rust van het levendige uitzicht! Praktisch Over opbergen is in dit appartement goed nagedacht. Zo vind je op de overloop van de zesde verdieping een grote kast op maat. Ook voor de wasmachine en droger biedt het appartement een afzonderlijke ruimte. Daarnaast hoort bij het appartement een berging die zich in de kelder van het complex bevindt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1994 - Lift aanwezig! - Eigen berging - Eigen parkeerplaats in parkeergarage met eigen oplaadstation - Cv-ketel (HRE Intergas, 2016) - Voorbereidingen warmtepomp (lucht/water) - Domotica installatie voor licht en zonwering - Rookmelders en high quality Wifi punten aanwezig. - USB oplaadpunten in bijna alle ruimten aanwezig. - TV aansluitingen en internet punten in alle slaapkamers maar ook in keuken en living. - Oplevering: in overleg Kom je deze beleving en dit uitzicht zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Contenu
634 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.