Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Keesomstraat 15 C

3817JV Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.491

Galerie de photos

Keesomstraat 15 C Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT IN HET LEUSDERKWARTIER Ben jij op zoek naar een woning waar je het beste van twee werelden vindt? Of misschien zoek je een appartement waar rust en voorzieningen samenkomen? Dan is dit 3-kamer hoekappartement in het prachtige Leusderkwartier precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en vierde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en ruimtes vol licht en comfort. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, met de stad én het bos binnen handbereik. Een perfecte kans om op een fijne plek te wonen! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Lichte woonkamer: Met uitzicht op groen en directe toegang tot het balkon. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en er is een kleine eetkamer om lekker te eten of te werken. Balkon op het zuidwesten: Waar je uitzicht hebt op het groen en van ’s ochtends tot in de avond kunt genieten van de rust. Moderne keuken: Uitgerust met alles wat je nodig hebt: 4-pits gaskookplaat, losse oven, koelkast, vaatwasser en een losse vriezer. Compacte en nette badkamer: Met toilet en douche. De wastafel is slim verwerkt in de kast van de werkkamer. Een praktische oplossing! Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid: Fietsafstand van het centrum, station en andere voorzieningen. Uitvalswegen liggen op 2 minuten rijden. Groene en rustige omgeving waarbij je aan het einde van de straat zo het bos in loopt. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. EEN RUIMTELIJKE WONING VOL LICHT, RUST EN GEMAK Welkom in de Keesomstraat 15C, een hoekappartement dat opvalt door de lichte ruimtes, slimme indeling en verzorgde afwerking. Zodra je binnenkomt, voelt het modern én warm: een plek waar je direct ziet hoe je hier je eigen thuis kunt maken. De woonkamer is zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Een fijne ruimte met grote ramen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Hier heb je meer dan genoeg plek om het gezellig te maken – er is een eetkamer waar je je eethoek kwijt kunt. Via de balkondeur kom je op het compacte zonnige balkon waar je een prettig uitzicht hebt op de groene omgeving. Door de ligging op het zuidwesten zit je hier goed, op elk moment van de dag. Of je nu begint met een kop koffie of afsluit met een drankje bij zonsondergang.  De keuken sluit perfect aan op de rest van de woning: fris, modern en praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Van de 4-pits gaskookplaat tot de koelkast en vaatwasser en losser vriezer, koken wordt hier alleen maar makkelijker én leuker. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement. Een slaap-/werkkamer op de derde verdieping en een slaapkamer op de vierde, zolderverdieping. De slaap-/werkkamer op de derde verdieping heeft een wastafel in een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bevindt zich ook op de derde verdieping grenzend aan de de slaap-/werkkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet en een douche. Via een trap op de derde verdieping bereik je de slaapkamer op de zolderverdieping. Een grote kast onder de trap zorgt voor veel bergruimte voor beide kamers. De laminaatvloer is ook doorgetrokken naar de slaapkamer op de zolderverdieping en de muren zijn wit en netjes afgewerkt.   Buiten dat het een heerlijk appartement is, is de ligging misschien wel net zo belangrijk. Dit appartement bevindt zich aan de zuidkant van Amersfoort, in het altijd geliefde Leusderkwartier. Hier woon je in een rustige straat, maar profiteer je van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum, met zijn winkels, restaurants en terrassen. De supermarkt voor je dagelijkse boodschappen? Die ligt op loopafstand. En voor wie vaak reist, ligt het station van Amersfoort op fietsafstand en ben je met de auto in no time bij de snelwegen. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. Wat deze locatie nóg aantrekkelijker maakt, is het vele groen in de omgeving. Aan het eind van de straat stap je zo een bosgebied binnen, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon kunt genieten van de buitenlucht. Het voelt alsof je de stad en de natuur binnen enkele meters samenbrengt. Kortom, dit appartement is met recht een veelzijdige woning. Perfect voor starters of mensen die wat kleiner, maar nog steeds comfortabel willen wonen. Wil jij wonen op een plek waar alles klopt?

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2005)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3817

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.