Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Keesomstraat 15 C

3817JV Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

Keesomstraat 15 C Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT IN HET LEUSDERKWARTIER Ben jij op zoek naar een woning waar je het beste van twee werelden vindt? Of misschien zoek je een appartement waar rust en voorzieningen samenkomen? Dan is dit 3-kamer hoekappartement in het prachtige Leusderkwartier precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en vierde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en ruimtes vol licht en comfort. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, met de stad én het bos binnen handbereik. Een perfecte kans om op een fijne plek te wonen! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Lichte woonkamer: Met uitzicht op groen en directe toegang tot het balkon. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en er is een kleine eetkamer om lekker te eten of te werken. Balkon op het zuidwesten: Waar je uitzicht hebt op het groen en van ’s ochtends tot in de avond kunt genieten van de rust. Moderne keuken: Uitgerust met alles wat je nodig hebt: 4-pits gaskookplaat, losse oven, koelkast, vaatwasser en een losse vriezer. Compacte en nette badkamer: Met toilet en douche. De wastafel is slim verwerkt in de kast van de werkkamer. Een praktische oplossing! Uitstekende locatie met goede bereikbaarheid: Fietsafstand van het centrum, station en andere voorzieningen. Uitvalswegen liggen op 2 minuten rijden. Groene en rustige omgeving waarbij je aan het einde van de straat zo het bos in loopt. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. EEN RUIMTELIJKE WONING VOL LICHT, RUST EN GEMAK Welkom in de Keesomstraat 15C, een hoekappartement dat opvalt door de lichte ruimtes, slimme indeling en verzorgde afwerking. Zodra je binnenkomt, voelt het modern én warm: een plek waar je direct ziet hoe je hier je eigen thuis kunt maken. De woonkamer is zonder twijfel het kloppende hart van de woning. Een fijne ruimte met grote ramen, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Hier heb je meer dan genoeg plek om het gezellig te maken – er is een eetkamer waar je je eethoek kwijt kunt. Via de balkondeur kom je op het compacte zonnige balkon waar je een prettig uitzicht hebt op de groene omgeving. Door de ligging op het zuidwesten zit je hier goed, op elk moment van de dag. Of je nu begint met een kop koffie of afsluit met een drankje bij zonsondergang.  De keuken sluit perfect aan op de rest van de woning: fris, modern en praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Van de 4-pits gaskookplaat tot de koelkast en vaatwasser en losser vriezer, koken wordt hier alleen maar makkelijker én leuker. Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement. Een slaap-/werkkamer op de derde verdieping en een slaapkamer op de vierde, zolderverdieping. De slaap-/werkkamer op de derde verdieping heeft een wastafel in een inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer bevindt zich ook op de derde verdieping grenzend aan de de slaap-/werkkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een toilet en een douche. Via een trap op de derde verdieping bereik je de slaapkamer op de zolderverdieping. Een grote kast onder de trap zorgt voor veel bergruimte voor beide kamers. De laminaatvloer is ook doorgetrokken naar de slaapkamer op de zolderverdieping en de muren zijn wit en netjes afgewerkt.   Buiten dat het een heerlijk appartement is, is de ligging misschien wel net zo belangrijk. Dit appartement bevindt zich aan de zuidkant van Amersfoort, in het altijd geliefde Leusderkwartier. Hier woon je in een rustige straat, maar profiteer je van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige stadscentrum, met zijn winkels, restaurants en terrassen. De supermarkt voor je dagelijkse boodschappen? Die ligt op loopafstand. En voor wie vaak reist, ligt het station van Amersfoort op fietsafstand en ben je met de auto in no time bij de snelwegen. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein, waar je de auto kan parkeren. Wat deze locatie nóg aantrekkelijker maakt, is het vele groen in de omgeving. Aan het eind van de straat stap je zo een bosgebied binnen, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon kunt genieten van de buitenlucht. Het voelt alsof je de stad en de natuur binnen enkele meters samenbrengt. Kortom, dit appartement is met recht een veelzijdige woning. Perfect voor starters of mensen die wat kleiner, maar nog steeds comfortabel willen wonen. Wil jij wonen op een plek waar alles klopt?

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2005)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3817

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.