Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Meerdonk 2

3823AM Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 4.684

Galerie de photos

Meerdonk 2 Amersfoort
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOEKWONING MET RUIMTE, LICHT EN DUURZAAMHEID Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en groen samenkomen? Deze gezellige hoekwoning in een rustige wijk van Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, zes zonnepanelen en een fijne ligging vlak bij park Schothorst, is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een prettige plek om te wonen. Van een complete keuken tot een recent gerealiseerde extra verdieping: deze ruime woning biedt volop mogelijkheden. HOOFDKENMERKEN Duurzaam en energiezuinig: Zes zonnepanelen en energielabel A dragen bij aan een lage energierekening én een kleinere klimaatimpact. Complete keuken: Voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en oven – hier maak je van elke maaltijd een feestje. Vier slaapkamers: Ideaal voor een (groot) gezin of om meerdere kamers naar wens in te richten. Nette badkamer: Ruim, praktisch en comfortabel, inclusief dubbele wastafel en een inloopdouche. Extra verdieping uit 2020: Hier vind je extra kamers waarvan eentje met airco, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Geweldige locatie: Rustige wijk bij park Schothorst en op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum. WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is de grote hoeveelheid licht die door de ramen naar binnen valt. De woonkamer heeft genoeg ruimte met plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Hier vorm je de plek waar je met vrienden borrelt, spelletjes speelt met het gezin of geniet van een rustige avond. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken. Praktisch en compleet aangelegd met een koelkast, oven en 4-pits gasfornuis. Of je nu snel een ontbijtje klaarmaakt of uitgebreid gaat koken, hier heb je alles binnen handbereik. Met voldoende opbergruimte is de keuken ook een fijne plek om georganiseerd te blijven. Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de slaapkamers en de badkamer treft. De kamers zijn licht, netjes en veelzijdig in te richten. Een slaapkamer voor de ouders, een plek voor logees of misschien een werkkamer? De mogelijkheden liggen helemaal open. De badkamer is slim ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel.  In 2020 heeft deze woning een echte upgrade gekregen. De extra tweede verdieping is een echte toevoeging. Deze ruimte kan worden ingericht zoals jij het wilt: een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een atelier. De afwerking, het daglicht en de mogelijkheden maken het tot een bijzonder fijne aanvulling op de woning. Stap vanuit de woonkamer de achtertuin in en je treft een heerlijke buitenruimte. De tuin ligt op een gunstige plek, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Hier heb je alles bij de hand om ontspannen zomerse dagen door te brengen of ’s avonds te genieten van een barbecue. Achter in de tuin staat een nette berging, voorzien van elektra. Gebruik hem voor opslag, je elektrische fiets of om je hobby uit te oefenen. DUURZAAM WONEN EN IDEAAL GELEGEN Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook duurzaamheid. Met zes zonnepanelen op het dak en energielabel A woon je hier energiezuinig en draag je bij aan een beter milieu. Daarbij geniet je van lagere energiekosten, wat zeker in deze tijd een groot pluspunt is. De ligging van het huis maakt het echt af. Gelegen in een rustige, groene wijk ben je slechts een paar stappen verwijderd van park Schothorst. Ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon een moment om tot rust te komen. Daarnaast zijn scholen, winkels en supermarkten in de buurt, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor de dagelijkse dingen. Wil je toch wat meer drukte? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Amersfoort, met volop winkels, restaurants en terrasjes. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.