Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Meerdonk 2

3823AM Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 4.684

Fotoalbum

Meerdonk 2 Amersfoort
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOEKWONING MET RUIMTE, LICHT EN DUURZAAMHEID Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en groen samenkomen? Deze gezellige hoekwoning in een rustige wijk van Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, zes zonnepanelen en een fijne ligging vlak bij park Schothorst, is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een prettige plek om te wonen. Van een complete keuken tot een recent gerealiseerde extra verdieping: deze ruime woning biedt volop mogelijkheden. HOOFDKENMERKEN Duurzaam en energiezuinig: Zes zonnepanelen en energielabel A dragen bij aan een lage energierekening én een kleinere klimaatimpact. Complete keuken: Voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en oven – hier maak je van elke maaltijd een feestje. Vier slaapkamers: Ideaal voor een (groot) gezin of om meerdere kamers naar wens in te richten. Nette badkamer: Ruim, praktisch en comfortabel, inclusief dubbele wastafel en een inloopdouche. Extra verdieping uit 2020: Hier vind je extra kamers waarvan eentje met airco, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Geweldige locatie: Rustige wijk bij park Schothorst en op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum. WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is de grote hoeveelheid licht die door de ramen naar binnen valt. De woonkamer heeft genoeg ruimte met plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Hier vorm je de plek waar je met vrienden borrelt, spelletjes speelt met het gezin of geniet van een rustige avond. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken. Praktisch en compleet aangelegd met een koelkast, oven en 4-pits gasfornuis. Of je nu snel een ontbijtje klaarmaakt of uitgebreid gaat koken, hier heb je alles binnen handbereik. Met voldoende opbergruimte is de keuken ook een fijne plek om georganiseerd te blijven. Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de slaapkamers en de badkamer treft. De kamers zijn licht, netjes en veelzijdig in te richten. Een slaapkamer voor de ouders, een plek voor logees of misschien een werkkamer? De mogelijkheden liggen helemaal open. De badkamer is slim ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel.  In 2020 heeft deze woning een echte upgrade gekregen. De extra tweede verdieping is een echte toevoeging. Deze ruimte kan worden ingericht zoals jij het wilt: een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een atelier. De afwerking, het daglicht en de mogelijkheden maken het tot een bijzonder fijne aanvulling op de woning. Stap vanuit de woonkamer de achtertuin in en je treft een heerlijke buitenruimte. De tuin ligt op een gunstige plek, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Hier heb je alles bij de hand om ontspannen zomerse dagen door te brengen of ’s avonds te genieten van een barbecue. Achter in de tuin staat een nette berging, voorzien van elektra. Gebruik hem voor opslag, je elektrische fiets of om je hobby uit te oefenen. DUURZAAM WONEN EN IDEAAL GELEGEN Naast ruimte en comfort biedt deze woning ook duurzaamheid. Met zes zonnepanelen op het dak en energielabel A woon je hier energiezuinig en draag je bij aan een beter milieu. Daarbij geniet je van lagere energiekosten, wat zeker in deze tijd een groot pluspunt is. De ligging van het huis maakt het echt af. Gelegen in een rustige, groene wijk ben je slechts een paar stappen verwijderd van park Schothorst. Ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon een moment om tot rust te komen. Daarnaast zijn scholen, winkels en supermarkten in de buurt, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor de dagelijkse dingen. Wil je toch wat meer drukte? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Amersfoort, met volop winkels, restaurants en terrasjes. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3823

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.